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【間取り】
●柏森駅 徒歩12分
●柏森小学校 徒歩7分
●扶桑中学校 徒歩13分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
１号棟
2026/10/27撮影
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【外観】 １号棟 2026/10/27撮影 
【全体区画図】 【区画図】 １号棟 
【玄関】 【同社施工例】 明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。 
【リビング】 【同社施工例】 ホワイトを基調としたシンプルで清潔感のあるデザイン♪ 折り上げ天井が開放感を彩ります。 
【リビング】 【同社施工例】 明るく開放的なLDK。 
【キッチン】 【同社施工例】 木目天井やデザインクロスなど、インテリアにこだわったキッチン。 家事の時間を減らしてくれる食洗器付きなのも嬉しいですね♪ 
【洗面所】 【同社施工例】 使い勝手のいいオープンサニタリー。スタイリッシュな洗面台は広いため、忙しい朝に２人並んで準備することもできそうです。 -
【浴室】 【同社施工例】 深みカラーの壁が落ち着いた雰囲気のバスルーム。パパやママが小さなお子様と一緒に入ってもゆとりを感じられる、広い洗い場が魅力です。 
【トイレ】 【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋。窓側にはポールが設置されており、洗濯物の部屋干しをすることもできます。 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るいお部屋です 
【洋室】 【同社施工例】 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【バルコニー】 【同社施工例】 ２部屋に面したインナーバルコニーは、屋根付きですので急な天候の変化にも慌てずに済みますね -
【エントランス】 【同社施工例】 壁に囲まれた玄関は、雨天時に吹き込みがなくお出かけも快適です。 
【駐車場】 【同社施工例】 ゆとりある駐車スペースを確保。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/10/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/10/27撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/10/27撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/10/27撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字御字神212番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 121.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120710号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,580万円 ～3,580万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：114.01㎡ ～114.02㎡ |
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| 土地面積 | 公114.02㎡(34.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏森小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑中学校 徒歩13分 (約1000m) 扶桑町立柏森保育園 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン扶桑柏森店 徒歩3分 (約210m) 御字神児童遊園 徒歩4分 (約250m) 扶桑郵便局 徒歩4分 (約320m) Vドラッグ大口店 徒歩5分 (約400m) スーパーマーケットバロー 大口店 徒歩13分 (約990m) 今井医院 徒歩5分 (約380m) 扶桑町役場 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ●建物面積には、車庫部分14.9㎡、バルコニー部分約1.23㎡、貯湯タンク部分約0.82㎡含む ●地目は後日宅地に変更 ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■みらいエコ住宅対象の場合、補助金より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 ■網戸、設備保証は東栄ホームサービスへの発注になります。 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 物件番号 | 4930025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●柏森駅まで徒歩12分！
●お車駐車2台可（車種による）
●折上天井がオシャレを彩ります。
●全居室収納付き！
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