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【区画図】
【外観】
2026/5/30撮影
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【外観】 2026/5/30撮影 
【外観写真】 2026/5/30撮影 
【外観写真】 2026/5/30撮影 
【外観写真】 2026/5/30撮影 
【外観写真】 2026/5/30撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/30撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/30撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
平坦地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,030万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮田町菖蒲池220-3，226 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車10分 名鉄バス 江南団地北 停 徒歩5分 (約350m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩71分 (約5680m) |
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| 土地面積 | 公189.05㎡(57.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約2.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮田小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩44分 (約3460m) 宮田小学校 徒歩8分 (約640m) 宮田中学校 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 江南後飛保薬師店 徒歩4分 (約320m) 本熊遊園地 徒歩8分 (約620m) スーパーヤマト江南店 徒歩11分 (約820m) 江南藤ヶ丘郵便局 徒歩11分 (約870m) 江南市立宮田東保育園 徒歩11分 (約820m) たかだクリニック 徒歩14分 (約1050m) サンドラッグ江南店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ●既存宅地：220-3 ●既存宅地部分165.05㎡、畑部分24㎡ ●畑部分 農地転用許可(農地法５条許可)要、土地改良区地区除外申請要 ●上水道 前面道路に本管がありますが、敷地内への引込はございません。引込には費用がかかります。 ●行政書士指定 |
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| 物件番号 | 4725926 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：阪井田 拓哉
●敷地面積約57.18坪！
●建替え可能な既存宅地（一部農地です）
●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建てられます！
●バス停から徒歩５分の好立地♪
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