【間取り】
●江南駅 車5分
●古知野西小学校 徒歩5分
●西部中学校 徒歩17分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
【１号棟】
完成しました！
内観写真もあります！
2025/5/8撮影
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【外観】 【１号棟】 完成しました！ 内観写真もあります！ 2025/5/8撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 リビング階段で家族と顔を合わせる機会が多くなります。 背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【ウォークインクローゼット】 二面のハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付けられるでしょう 
【洋室】 プライバシーを考慮した間取り！！ 
【収納】 オープンクローゼット付き！ 探しやすく、しまいやすい！洋服を美しく収納できるL字型にハンガーパイプを設置。 -
【バルコニー】 インナーバルコニーで突然の雨でも安心です。 
【駐車場】 カースペースもしっかり確保。 駐車２台可能！ 2025/5/8撮影 
【外観写真】 2025/5/8撮影 
【外観写真】 2025/5/8撮影 
【外観写真】 全体 2025/5/8撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2025/5/8撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2025/5/8撮影 -
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 2025/5/8撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 2025/5/8撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
3,095万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
リビング階段
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市東野町七社宮 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩64分 (約5120m) 名鉄バス『東野』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 116.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公179.86㎡(54.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.5m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野西小学校 徒歩5分 (約400m) 西部中学校 徒歩17分 (約1300m) 滝高等学校 徒歩8分 (約610m) 江南東野郵便局 徒歩2分 (約130m) 江南市立古知野西保育園 徒歩2分 (約160m) 東野遊園地 徒歩3分 (約180m) ローソン江南東野町店 徒歩6分 (約430m) みやぐちこどもクリニック 徒歩5分 (約360m) 平和堂 江南店 徒歩7分 (約560m) マツモトキヨシ松竹店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ●新築未入居物件です ●網戸・カーテン・照明器具、一式付きです ●カップボード・食洗器・リビングエアコン付きです ●外構フェンス増設 ●土地、建物、外構、消費税、上水道加入分担金、全て含んでいます ●セットバック済み ●地盤保証付住宅 ●建替え可能な既存宅地 |
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| 物件番号 | 4510439 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
3,095万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：鈴木 創太
●新築未入居物件です
●網戸・カーテン・照明器具、一式付きです
●カップボード・食洗器・リビングエアコン付きです
●外構フェンス増設
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