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【間取り】
【外観】
2019年11月撮影
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【外観】 2019年11月撮影 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市開明字郷東 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『開明』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 286.51㎡ (1F:149.05㎡ 2F:137.46㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公412.5㎡(124.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約25.0m 間口 約18.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 開明小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 尾西第三中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.18% 家賃収入：4,572,000円 |
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| 周辺環境 | 一宮市立開明小学校 徒歩10分 (約790m) 一宮市立尾西第三中学校 徒歩19分 (約1470m) 名鉄尾西線 開明駅 徒歩7分 (約540m) 一宮西病院 徒歩11分 (約820m) ウエルシア一宮大和町馬引店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 一宮大和町焼野店 徒歩15分 (約1130m) ミニストップ一宮篭屋店 徒歩14分 (約1070m) 一宮市立篭屋保育園 徒歩14分 (約1050m) ダイソー尾西店 徒歩8分 (約570m) カネスエ 開明店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※年間賃料：4,572,000円 ※2019年度固定資産税相当額：227,606円 ※上水道が東側隣地より引込されています。再建築の際、隣地の承諾が得られない場合、新たな引込工事が必要となります。 |
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| 物件番号 | 2155718 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：森 章仁
●西尾張中央道沿いの店舗併用鉄骨造２階建住宅です♪
●２方角地にあるため事業用には最適です！
●表面利回り9.18％、年間賃料：4,572,000円※詳細は店舗までお問合せ下さい。
●居住中のため、ご見学はご予約ください♪