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【区画図】
【外観】
●敷地面積約68.54坪！
2023/10/23撮影
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【外観】 ●敷地面積約68.54坪！ 2023/10/23撮影 
【外観写真】 ●新宅地の為、現況渡しとなります。 2023/10/23撮影 
【外観写真】 ●建築条件はありません。お好きなハスメーカーにて建築可能です。 2023/10/23撮影 
【外観写真】 ●間口約23ｍ（増減の可能性あり） 2023/10/23撮影 
【外観写真】 2023/10/23撮影 
【外観写真】 2023/10/23撮影 
【外観写真】 2023/10/23撮影 -
【外観写真】 2023/10/23撮影 
【外観写真】 2023/10/23撮影 
【外観写真】 2023/10/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約4ｍです。 2023/10/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約4ｍです。 2023/10/23撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
整形地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪18.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県江南市小杁町八幡 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩44分 (約3520m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩49分 (約3920m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩63分 (約5040m) |
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| 土地面積 | 公226.61㎡(68.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 草井小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草井小学校 徒歩5分 (約390m) 北部中学校 徒歩16分 (約1270m) たかクリニック 徒歩7分 (約520m) 江南市立小鹿保育園 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン 江南村久野町平松店 徒歩12分 (約930m) 国営木曽三川公園 フラワーパーク江南 徒歩17分 (約1290m) MEGAドン・キホーテ江南店 徒歩13分 (約970m) ローソン江南高屋町店 徒歩14分 (約1090m) ドラッグコスモス村久野店 徒歩15分 (約1150m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | ●市街化調整区域：宅地の造成及び建物の建築は出来ません（ただし、愛知県開発審査会基準第16号による建築許可に基づき再建築可） ●上水道引込不明 ●間口は公図より取得のため増減の可能性があります。 ●現況渡し；建物（居宅、木造かわらぶき2階建、1階87.77㎡、2階38.92㎡、昭和60年11月25日新築） |
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| 物件番号 | 3792152 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：尾関 峻一
●敷地面積約68.54坪の整形地♪
●愛知県開発審査会基準第16号による建築許可に基づき再建築可
●建築条件無しのため、お好みのハウスメーカーさんで建築可能です♪
●小学校まで徒歩5分圏内♪お子様の通学も安心です。
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