値下げ物件
【間取り】
●柏森駅 徒歩11分
●柏森小学校 徒歩13分
●扶桑中学校 徒歩19分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
１号棟
完成しました！
内覧可能です♪お問い合わせください！
内観写真もあります。
2024/2/27撮影
-
【外観】 １号棟 完成しました！ 内覧可能です♪お問い合わせください！ 内観写真もあります。 2024/2/27撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあるため、すっきりと片付きます 
【リビング】 キッチン前スペースにはカラークロスを使用。リビングをおしゃれに彩ります 
【リビング】 大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDKです 
【キッチン】 人気の対面キッチン！お子様の様子を見守りながら調理できるのは安心できますね 
【洗面台】 大きな３面鏡のついた洗面台。ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク -
【浴室】 窓付きで明るく清潔感あるバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き。 
【和室】 1階和室 リビングに隣接している和室。ご高齢の方や赤ちゃんのための個室としても重宝しそうですね 
【収納】 和室にも収納があります。来客用布団や座布団などをしまうのに便利です 
【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。天井までの高さがある大きな収納スペース付き 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です。 
【洋室】 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり -
【収納】 全室収納付き！家族それぞれの荷物が増えても、たっぷり収納できます 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは陽当たり良好です！ 
【駐車場】 駐車スペースもしっかり確保♪ お車3台駐車可能！（車種による） 
【庭】 グリーンを植えたり、自由に造る楽しみがあります♪ お子様が遊ぶのにもちょうどいいですね♪ 
【外観写真】 １号棟 2024/2/27撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/2/27撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/2/27撮影 -
【外観写真】 全体写真 2024/2/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/2/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/2/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/2/27撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字旭269番、270番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩38分 (約3040m) 扶桑町公共交通サービス柏森駅行『はまじま歯科医院』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 100.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60141号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,980万円 ～2,980万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：146.38㎡ ～146.38㎡ |
||
| 土地面積 | 公146.38㎡(44.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 |
||
| 物件番号 | 3578359 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●お車3台駐車可能（車種によります）
●LDK16.5帖あり、広々お使いいただけます。
●全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です。
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／