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【間取り】
【外観】
2026/9/25撮影
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【外観】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 2026/9/25撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/9/25撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/9/25撮影 
【外観写真】 隣地月極駐車場 2026/9/25撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
トイレ
和室
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
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物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県岩倉市南新町細畑 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『岩倉駅』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄犬山線『石仏駅』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 公60.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 軽量鉄骨 ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公83.24㎡(25.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 岩倉南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岩倉市立岩倉南小学校 徒歩8分 (約600m) 岩倉市立岩倉中学校 徒歩21分 (約1610m) 岩倉稲荷町郵便局 徒歩5分 (約360m) ミニストップ 川井町店 徒歩7分 (約540m) 岩倉病院 徒歩10分 (約760m) スギ薬局 大地店 徒歩7分 (約560m) やまひこ 岩倉店 徒歩8分 (約600m) 名鉄犬山線大山寺駅 徒歩15分 (約1200m) 岩倉市役所 徒歩19分 (約1520m) トップワン 岩倉店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●利回り12％ ●想定年間収入816,000万円 ●固定資産税 24,500円／年 ●告知事項なし ●本物件は、914番地23の建物と一体となっています。隣接部分の工事・リフォーム・建物の解体時は要相談 ●本物件南側に高圧電線が通っています。 ●都市ガス引込管共有の覚書あり |
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| 物件番号 | 4883288 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●安定収入が魅力のオーナーチェンジ物件
●大山寺駅まで 徒歩15分
●小学校まで 徒歩8分
●ファミリー層向けの物件です
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