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【間取り】
●江南駅 徒歩14分
●古知野南小学校 徒歩7分
●西部中学校 徒歩18分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
A号棟
2026/10/27撮影
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【外観】 A号棟 2026/10/27撮影 
【全体区画図】 【区画図】 A号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます。玄関横には洋室があります 
【リビング】 【同社施工例】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせます 
【リビング】 【同社施工例】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。シンク近くに扉付き収納スペースを併設しています。 
【洗面所】 【同社施工例】 三面鏡付の収納力の高い洗面台です。 -
【浴室】 【同社施工例】 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 1階洋室、心地よい自然光で目覚めることができそうです 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな収納スペースを確保しているため、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【収納】 【同社施工例】 収納スペース豊富にご準備しております。 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【バルコニー】 【同社施工例】 バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【駐車場】 【同社施工例】 並列駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 2026/10/27撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/10/27撮影 
【外観写真】 A号棟 2026/10/27撮影 
【外観写真】 A号棟 2026/10/27撮影 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市赤童子町桜道203-2 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄犬山線『布袋駅』 徒歩23分 (約1810m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩52分 (約4140m) |
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| 建物面積 | 公97.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-12340-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,690万円 ～3,690万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：129.35㎡ ～129.35㎡ |
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| 土地面積 | 公129.35㎡(39.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.04m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩14分 (約1080m) 古知野南小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート江南赤童子店 徒歩5分 (約370m) 西部中学校 徒歩18分 (約1400m) 江南郵便局 徒歩5分 (約350m) 藤塚医院 徒歩7分 (約520m) サンドラッグ 木賀店 徒歩9分 (約650m) 江南幼稚園 徒歩8分 (約630m) 江南警察署 徒歩13分 (約970m) 平和堂 江南店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、当社指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4921717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●長期優良住宅♪
●全居室収納付きです！
●小学校まで徒歩７分♪
●お車並列3台駐車可能（車種によります）
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