＼岐阜市忠節町1丁目 収益アパート／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
【外観】
外観写真
2025/10/29撮影
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【外観】 外観写真 2025/10/29撮影 
【外観写真】 外観写真 2025/10/29撮影 
【外観写真】 外観写真 2025/10/29撮影 
【共用部分】 集合ポスト 
【玄関】 玄関写真 
【洋室】 洋室 
【収納】 収納 -
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン上には吊戸棚あり 
【浴室】 ユニットバス 
【外観写真】 外観写真 2025/10/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/10/29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/10/29撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
ユニットバス
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市忠節町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車14分 岐阜バス 金華橋 停 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車14分 岐阜バス 金華橋 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 公194.96㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公74.36㎡(22.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 岐阜小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ●1棟アパート（6部屋）のオーナーチェンジ物件 ●令和7年度固都税：92,817円 ●住戸専有面積は建築時図面なしのため詳細不明です。 ■ローソンぎふメディアコスモス店 385ｍ ■ファミリーマート岐阜いなば店 619ｍ ■岐阜幼稚園 464ｍ ■明照幼稚園 520ｍ ■厚仁会操外科病院 239ｍ ■岐阜赤十字病院 1355ｍ ■岐阜市役所内郵便局 614ｍ ■岐阜市役所 614ｍ ■岐阜市立中央図書館 383ｍ ■岐阜中警察署 796ｍ |
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| 物件番号 | 4450679 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●【2階】1R×2部屋 【3階】1R×2部屋 【4階】1R×2部屋のマンションです
●オーナーチェンジ物件です♪
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