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【区画図】
●建築条件付き
●既存宅地
【外観】
2026/5/14撮影
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【外観】 2026/5/14撮影 
【外観写真】 2026/5/14撮影 
【外観写真】 2026/5/14撮影 
【外観写真】 2026/5/14撮影 
【外観写真】 敷地奥より 2026/5/14撮影 
【外観写真】 敷地奥より 2026/5/14撮影 
【外観写真】 敷地奥より 2026/5/14撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2026/5/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/14撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/14撮影 
隣接道路 2026/5/14撮影
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
平坦地
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物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地646-3 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 土地面積 | 271.18㎡(82.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山名小学校 徒歩9分 (約720m) 扶桑北中学校 徒歩15分 (約1140m) 山那西屋敷児童遊園 徒歩1分 (約20m) 扶桑町立山名保育園 徒歩9分 (約720m) 山名駐在所 徒歩10分 (約760m) 扶桑幼稚園 徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン 扶桑南山名店 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート扶桑高雄店 徒歩16分 (約1270m) ドラッグスギヤマ 扶桑店 徒歩18分 (約1430m) マックスバリュ扶桑店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ●建築条件付き ●道路セットバック（約1ｍ）あり ●西側隣地が道路セットバック（約1ｍ）に加えて、自主的セットバック（1.1ｍ）を行いますので前面道路幅は約4.1確保できます |
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| 物件番号 | 4709747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●建築条件付き
●落ち着いた周辺環境です♪
●小学校まで徒歩9分の立地
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