【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 区画図です。 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 
【リビング】 温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。 
【リビング】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせる 
【キッチン】 キッチンは勝手口があるため、空き缶や生ゴミを一時的に出しておいたりするなど、使い勝手も◎。換気もスムーズです。 -
【洗面所】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 
【トイレ】 タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。 
【和室】 ６畳の畳コーナーで横になってくつろぎを味わえます 
【その他室内】 二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています 
【その他室内】 プライバシーを考慮した間取り 
【その他室内】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです -
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【収納】 機能的な収納を多数確保しています。 
【庭】 リビングの窓から降りられるお庭があります♪ガーデニングなど自由に楽しめます。 
【庭】 お子様が外遊びもできる十分な広さのお庭付き！緑を植えたり、自由にお楽しみください♪ 
【庭】 鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。自由に楽しめる庭あります。 
【庭】 広いお庭はBBQが楽しめます 
【庭】 テラスもありますので自転車も駐車楽々できます！ -
【駐車場】 カースペースもしっかり確保できます！ 
【駐車場】 普通車４台駐車可能 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/18撮影 
【その他屋外】 4月は桜が綺麗にみえます♪ 
【その他屋外】 季節折々の表情も楽しみです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
3,145万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
長期優良住宅
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩10分 (約800m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 125.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公219.21㎡(66.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.75m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高雄小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑北中学校 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線木津用水駅 徒歩10分 (約760m) 羽根児童遊園 徒歩6分 (約480m) Vドラッグ扶桑店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ扶桑店 徒歩9分 (約670m) サンドラッグ扶桑店 徒歩9分 (約680m) 伊藤整形・内科 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン扶桑高雄定松店 徒歩13分 (約1040m) 扶桑高雄郵便局 徒歩10分 (約730m) |
||
| 備考 | 太陽光発電（6.75KW）と蓄電池も付いてます。 駐車場４台とめれます。 ウッドデッキとテラスがある広いお庭でBBQもできます。 居住中の為内覧希望の際はご連絡ください |
||
| 物件番号 | 4716889 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
3,145万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：山下 英介
●駐車4台可能（車種によります）
●木津用水駅徒歩10分の立地です！
●20帖の広々LDKにパントリー付！
●収納豊富な間取りです。
●居住中の為、ご予約下さい。
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／