値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 シューズクローゼットのある広々とした玄関です！ 
【玄関】 ミラー付きのシューズクローゼットを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックができます。 
【リビング】 2面採光の明るさと開放感も心地よいリビング・ダイニング 
【リビング】 キッチンから子どもの様子が見れるので家事が捗ります 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング♪ 
【リビング】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせる -
【リビング】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 毎日のことを、気持ちよく。生活を便利に、快適にする水廻りプラン 
【洗面所】 洗面・脱衣所です♪ 
【洗面所】 朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます 
【浴室】 オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪ 
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ 
【洋室】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです -
【収納】 各洋室にはクローゼットを設置 
全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【収納】 全室にクローゼットと物入れを。収納力の高いプラン。 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【収納】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【収納】 廊下に収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。 
【バルコニー】 ワイドバルコニーで洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。 -
【エントランス】 
【その他屋外】 専用庭 
【共用部分】 集積所 
【外観写真】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
1,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
閑静な住宅街
即入居可
ペット不可
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県江南市村久野町河戸56 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩37分 (約2900m) 名鉄犬山線『江南』 バス乗車11分 名鉄バス 団地東 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩54分 (約4300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.71㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.13㎡ |
| その他 | 14.24㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村建設(株) | ||
| 管理会社 | セントラルコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：4,500円/月 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤里小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 8,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●2025年12月リフォーム ・システムキッチン（浄水器、食洗器付）・ユニットバス（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換（シャワーノズル付） ・建具交換 ・クロス・フローリング・ＣＦ貼替 ・シューズボックス・給湯器・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 ●司法書士は売主指定です |
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| 物件番号 | 4544908 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
1,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：鈴木 創太
●2025年12月リフォーム済！
●バス停から徒歩5分♪
●陽当りのよいLDKは19.8帖です！