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【間取り】
●木津用水駅 徒歩8分
●高雄小学校 徒歩2分
●扶桑北中学校 徒歩18分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2号棟
完成しました！
いつでもご案内可能です。
2024/1/11撮影
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【外観】 2号棟 完成しました！ いつでもご案内可能です。 2024/1/11撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 シューズクロークが設置されており、お子様のいらっしゃるご家庭ではベビーカー等が置けるのがうれしいですね♪ 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 2面採光の明るさと開放感も心地よいリビング・ダイニング 
【キッチン】 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう 
【洗面所】 三面鏡裏収納／鏡扉の裏面はすべて収納スペース。化粧品や洗面用具などがすっきり収まります。 -
【浴室】 24時間換気機能付浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 アクセントクロスで落ちいた雰囲気の空間。 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【外観写真】 2面採光と通風が可能な洋室。 
【収納】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【収納】 玄関横にはシューズクローク設置！ ベビーカーや三輪車置き場として使用でき、靴もたくさん収納できます。 -
【収納】 リビングにはスタディスペースあり！ 
【バルコニー】 採光・通風に優れたバルコニー。 
【駐車場】 駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 2024/1/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/1/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/1/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/1/11撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
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⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ (1F:53.82㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50523号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,898万円 ～3,098万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：112.73㎡ ～112.81㎡ |
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| 土地面積 | 公112.81㎡(34.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高雄小学校 徒歩2分 (約120m) 扶桑北中学校 徒歩18分 (約1390m) 高雄公園 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート扶桑中海道店 徒歩4分 (約290m) Vドラッグ扶桑店 徒歩4分 (約290m) マックスバリュ扶桑店 徒歩8分 (約640m) 高雄駐在所 徒歩6分 (約410m) 扶桑町立高雄保育園 徒歩5分 (約400m) 名鉄犬山線木津用水駅 徒歩8分 (約630m) 白木ふそう耳鼻咽喉科 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申し込みはお客様負担となります。 |
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| 物件番号 | 3533096 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●21.7帖の広々LDK
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●お車２台駐車可能です♪（車種による）
●木津用水駅まで徒歩8分！通勤通学に便利です。
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