【間取り】
●布袋北小学校 徒歩8分
●布袋中学校 徒歩17分
●駐車3台可能（車種よる）
【外観】
布袋北小学校まで徒歩8分！静かな環境です
1号棟
基礎工事が進んでいます！
2024/4/18撮影
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【外観】 布袋北小学校まで徒歩8分！静かな環境です 1号棟 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】玄関には収納力の高いシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 
【リビング】 【同社施工例】明るく開放感のあるＬＤＫ。折り上げ天井が開放感をさらに演出 
【キッチン】 【同社施工例】浄水器付きのカウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます 
【洗面所】 【同社施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 
【浴室】 【同社施工例】窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます -
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 【同社施工例】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【バルコニー】 【同社施工例】洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/38/撮影 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/3/8撮影 
【外観写真】 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が進んでいます！ 2024/4/18撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,910万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市力長町神出82 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ (1F:51.75㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC104347号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,910万円 ～2,910万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：132.16㎡ ～132.16㎡ |
||
| 土地面積 | 公132.16㎡(39.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 布袋北小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩28分 (約2230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩23分 (約1840m) 布袋北小学校 徒歩9分 (約700m) 布袋中学校 徒歩28分 (約2230m) 若宮八幡横診療所 徒歩4分 (約310m) ヘルスバンク今市場店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート江南前野町店 徒歩10分 (約780m) あずま保育園 徒歩12分 (約940m) しみず公園 徒歩14分 (約1060m) フレッシュライフ大口店 徒歩21分 (約1620m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5取得 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 物件番号 | 3755976 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●折上天井のリビングが開放感を彩ります♪
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●お車駐車3台可（車種による）
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