値下げ物件
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【間取り】
●バス停「大日比野」徒歩3分
●浅井中小学校 徒歩9分
●浅井中学校 徒歩8分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
B号棟
完成しました！
2026/3/10撮影
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【外観】 B号棟 完成しました！ 2026/3/10撮影 
【全体区画図】 【区画図】 B号棟 
【玄関】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます 
【リビング】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせる 
【リビング】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。 
【洗面所】 三面鏡付の収納力の高い洗面台です -
【浴室】 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【収納】 広々としたキッチン奥のパントリー。調理器具や食材のストックが沢山しまえて使い勝手が良さそうです♪ 
【バルコニー】 2つのお部屋に面した奥行きのあるバルコニーは陽当たり良好。大きなシーツやお布団もゆったり干せます。 -
【庭】 芝生を敷き詰めたお庭があります。雑草の手入れ不要なのが嬉しいですね。夏は太陽の照り返しも和らげてくれます。 2026/3/10撮影 
【駐車場】 B号棟 2026/3/10撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/3/10撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/3/10撮影 
【外観写真】 B号棟 2026/3/10撮影 
【外観写真】 B号棟 2026/3/10撮影 
【外観写真】 B号棟 2026/3/10撮影 -
【外観写真】 全体 2026/3/10撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/10撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町大日比野字東屋敷2369-2 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 大日比野 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 大日比野 停 徒歩3分 (約240m) 名鉄尾西線『名鉄一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 大日比野 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13455-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,790万円 ～2,790万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(3戸) 【土地面積】：175.50㎡ ～175.57㎡ |
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| 土地面積 | 公175.57㎡(53.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井中小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立浅井中小学校 徒歩9分 (約680m) 一宮市立浅井中学校 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 一宮浅井町大日比野店 徒歩5分 (約370m) 一宮前野郵便局 徒歩6分 (約470m) 尾洲病院 徒歩8分 (約570m) 綿半 浅井店 徒歩9分 (約710m) カネスエ浅井店 徒歩10分 (約750m) 一宮市立浅井保育園 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩12分 (約890m) ＪＲ東海道本線 尾張一宮駅 徒歩71分 (約5630m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得 |
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| 物件番号 | 4500749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●全居室フローリングで使いやすい！
●お車2台駐車可能（車種によります）
●充実した周辺環境♪
●バス停まで徒歩3分！便利な立地です。
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