＼大口町余野2丁目 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●柏森駅 徒歩12分
●大口西小学校 徒歩12分
●大口中学校 徒歩19分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
A棟
2026/5/7撮影
上棟しました！
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【外観】 A棟 2026/5/7撮影 上棟しました！ 
【全体区画図】 【区画図】 A棟 
【外観パース】 外観の完成イメージです！ 
【玄関】 【同社施工例】玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます 
【リビング】 【同社施工例】ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせる 
【リビング】 【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。 -
【洗面所】 【同社施工例】三面鏡付の収納力の高い洗面台です 
【浴室】 【同社施工例】窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【バルコニー】 【同社施工例】バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【駐車場】 【同社施工例】駐車2台可能です 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/17撮影 
【外観写真】 A棟 2026/5/7撮影 
【外観写真】 A棟 2026/5/7撮影 
【外観写真】 全体 2026/5/7撮影 -
【外観写真】 全体 2026/5/7撮影 
【外観写真】 全体 2026/5/7撮影 
【前面道路含む現地写真】 区画前方道路 2026/3/17撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町余野２丁目211番1 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 97.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | HPA-26-01430-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,090万円 ～3,290万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(1戸) 【土地面積】：124.07㎡ ～147.83㎡ |
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| 土地面積 | 公147.83㎡(44.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大口西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩19分 (約1490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口西小学校 徒歩12分 (約960m) 大口中学校 徒歩19分 (約1490m) さつきヶ丘児童広場 徒歩3分 (約240m) すずいクリニック 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート大口余野店 徒歩6分 (約460m) 大口西保育園 徒歩8分 (約580m) よの犬猫病院 徒歩8分 (約620m) Vドラッグ大口店 徒歩9分 (約690m) クスリのアオキ 大口店 徒歩10分 (約730m) カネスエ 大口店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得 |
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| 物件番号 | 4594347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●全居室フローリングで使いやすい！
●LDK16帖以上♪
●お車並列2台駐車可能（車種によります）
●収納豊富！
●柏森駅まで徒歩12分！
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