【間取り】
●江南駅 徒歩12分
●古知野東小学校 徒歩7分
●古知野中学校 徒歩4分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
2号棟
2026/9/27撮影
※AIを用いて、青空加工をしています。
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【外観】 2号棟 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 【同社施工例】明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています 
【リビング】 【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【リビング】 【同社施工例】折上天井が開放感を彩ります 
【キッチン】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 勝手口もあり、ゴミの一時保管にも便利。 
【キッチン】 【同社施工例】木目天井を採用し、ワンランク上のラグジュアリーな雰囲気にまとめたおしゃれなシステムキッチン。 -
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク 
【浴室】 【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るいお部屋 
【洋室】 【同社施工例】スタイリッシュな印象のお部屋です 
【洋室】 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね -
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【バルコニー】 【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね 
【駐車場】 【同社施工例】ゆとりある駐車スペースを確保。 
【エントランス】 【同社施工例】壁に囲まれた玄関ポーチは雨や風を防いでくれるので快適です！ 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 2号棟 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 -
【外観写真】 2号棟 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 全体写真 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 全体写真 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 全体写真 2026/9/27撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町王塚177 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄犬山線『布袋駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 112.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116943号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 11.26㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,690万円 ～3,990万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：158.96㎡ ～163.50㎡ |
||
| 土地面積 | 公158.96㎡(48.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.88m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩7分 (約550m) 古知野中学校 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩6分 (約420m) こうなんクリニック 徒歩6分 (約450m) 中央公園 徒歩10分 (約730m) 江南市民文化会館（Home&nicoホール） 徒歩10分 (約760m) あずま保育園 徒歩11分 (約820m) トップワン 江南店 徒歩11分 (約820m) 江南宮後郵便局 徒歩12分 (約950m) 名鉄犬山線江南駅 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ●網戸13万円（税込）で設置可（オプション） |
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| 物件番号 | 4885350 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●江南駅徒歩12分
●小中学校まで徒歩10分圏内
●３台駐車可（車種による）
●折上天井で開放感のあるLDK
●長期優良住宅！
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