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【間取り】
●名鉄扶桑駅 徒歩12分
●柏森小学校 徒歩12分
●扶桑中学校 徒歩5分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
2026/9/15撮影
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【外観】 2026/9/15撮影 
【玄関】 【同社施工例】 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！ 
【リビング】 【同社施工例】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】 落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれ！ 
【キッチン】 【同社施工例】 対面式でリビングに目が届くため、友人が訪れても会話を楽しみながら料理や後片付けができるでしょう 
【洗面台】 【同社施工例】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【浴室】 【同社施工例】 追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス -
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【洋室】 【同社施工例】 木の温もりがやさしいフローリング 
【収納】 【同社施工例】 各洋室にはクローゼットを設置 
【洋室】 【同社施工例】 2面採光と通風が可能な部屋。 
【バルコニー】 【同社施工例】 採光・通風に優れたバルコニー。 
【駐車場】 【同社施工例】 カーライフを満喫できる3台分の駐車スペース -
【外観写真】 2026/9/15撮影 
【外観写真】 2026/9/15撮影 
【外観写真】 2026/9/15撮影 
【外観写真】 2026/9/15撮影 
【外観写真】 敷地奥より 2026/9/15撮影 
【外観写真】 敷地奥より 2026/9/15撮影 
【外観写真】 全体 2026/9/15撮影 -
【外観写真】 全体 2026/9/15撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/9/15撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/9/15撮影 
【その他】 【区画図】 2号棟
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
2階建
整形地
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字吉山884 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 100.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ22543号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,090万円 ～3,090万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(2戸) 【土地面積】：145.49㎡ ～145.71㎡ |
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| 土地面積 | 公145.49㎡(44.01坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 布袋北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩12分 (約990m) 高木白山前児童遊園 徒歩5分 (約350m) 柏森小学校 徒歩12分 (約890m) 扶桑中学校 徒歩5分 (約290m) 平和堂 扶桑店 徒歩7分 (約560m) 扶桑町役場 徒歩8分 (約580m) ゲンキー柏森店 徒歩7分 (約550m) 江口医院 徒歩9分 (約720m) 扶桑町立斎藤保育園 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート扶桑柏森店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4903235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
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