＼新築分譲住宅 江南市飛高町栄／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●緑ヶ丘バス停 徒歩4分
●門弟山小学校 徒歩1分
●古知野中学校 徒歩19分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
1号棟
2026/8/20撮影
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【外観】 1号棟 2026/8/20撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています 
【リビング】 【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク 
【浴室】 【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです -
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます 
【洋室】 【同社施工例】カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋です 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね 
【バルコニー】 【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね 
【駐車場】 【同社施工例】 ゆとりある駐車スペースを確保。 -
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 2026/8/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 2026/8/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2026/8/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2026/8/20撮影 
【外観写真】 2026/8/20撮影 
【外観写真】 2026/8/20撮影 
【外観写真】 2026/8/20撮影 -
【外観写真】 2026/8/20撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市飛高町栄104番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車11分 緑ヶ丘 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩52分 (約4160m) |
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| 建物面積 | 110.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113910号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.26㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,480万円 ～3,480万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：138.83㎡ ～138.83㎡ |
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| 土地面積 | 公138.83㎡(41.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 門弟山小学校 徒歩1分 (約35m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 門弟山小学校 徒歩1分 (約35m) 古知野中学校 徒歩19分 (約1500m) 江南市立門弟山保育園 徒歩2分 (約140m) 飛高栄公園 徒歩3分 (約210m) 小原外科 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート江南飛高町店 徒歩5分 (約330m) Vドラッグ江南北店 徒歩6分 (約460m) ローソン江南団地南店 徒歩8分 (約620m) 愛知県立古知野高等学校 徒歩8分 (約580m) 西友江南店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ●地目：畑（後日宅地に変更） ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ●網戸設置可：オプション |
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| 物件番号 | 4830457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●全居室収納付き！
●折上天井がオシャレを彩ります。
●お車駐車3台可（車種による）
●小学校まで徒歩1分！お子様の通学も安心です！
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