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【間取り】
●江南駅 徒歩18分
●古知野東小学校 徒歩12分
●古知野中学校 徒歩9分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2号棟
完成済みです。
内観写真もご覧ください！
2025/12/16撮影
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【外観】 2号棟 完成済みです。 内観写真もご覧ください！ 2025/12/16撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 
【リビング】 採光・通風を気持良く取り入れることができます。居心地のいいリビングには自然と家族が集まりそう！ 
【キッチン】 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう 
【洗面所】 洗面・脱衣所です♪ 洗面台に備え付けられた棚が魅力です♪ 小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ -
【浴室】 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。 
【洋室】 リビング横に位置し、南向きの洋室空間。 
【収納】 押入タイプの収納です！ 
【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【洋室】 二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています -
【収納】 全室にクローゼットと物入れを。収納力の高いプラン。 
【洋室】 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の洋室になっています 
【ウォークインクローゼット】 二面のハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付けられるでしょう 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【エントランス】 2025/12/16撮影 
【庭】 2025/12/16撮影 
【外観写真】 全体写真 2025/12/16撮影 -
【駐車場】 2025/12/16撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2025/10/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2025/10/13撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
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②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市高屋町旭216 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩18分 (約1420m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩40分 (約3200m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53313号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,180万円 ～3,180万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：130.94㎡ ～130.94㎡ |
||
| 土地面積 | 公130.94㎡(39.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.8m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野東小学校 徒歩12分 (約890m) 古知野中学校 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 江南高屋店 徒歩4分 (約250m) クリエイトSD 江南高屋店 徒歩4分 (約260m) 大阪屋ショップ 江南店 徒歩4分 (約290m) ホームセンターバロー江南店 徒歩6分 (約460m) 古知野中保育園 徒歩7分 (約510m) 江南市 武道館 徒歩8分 (約620m) こうなんクリニック 徒歩10分 (約740m) 江南古知野郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●耐震等級３等級（構造躯体の倒壊等防止・損害防止） ●断熱等性能等級５等級（ZEH基準クリア） |
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| 物件番号 | 4324056 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●長期優良住宅♪
●お車駐車２台可能（車種によります）
●洗面室と脱衣所のセパレート設計♪
●LDK横に和室があり
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