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【間取り】
●扶桑駅 徒歩31分
●古知野北小学校 徒歩23分
●北部中学校 徒歩23分
●駐車4台可能（車種による）
【外観】
2号棟
2026/10/9撮影
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【外観】 2号棟 2026/10/9撮影 
【区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ 
【リビング】 【同社施工例】 洋室が隣接しており広々とした開放的な空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【リビング】 【同社施工例】 大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK 
【キッチン】 【同社施工例】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】 収納豊富な洗面台を採用。 -
【浴室】 【同社施工例】 小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 リビングに隣接した和室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 【同社施工例】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 【同社施工例】 採光に優れた洋室です。手前には収納スペースもあり、お部屋を広く使えます 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみのため、勉強机や書斎にぴったりな洋室。 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です -
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】 ハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付きます 
【バルコニー】 【同社施工例】 奥行のあるバルコニーで、大きなシーツやお布団干しもラクにできます 
【エントランス】 【同社施工例】 エントランス部分 壁に囲まれた玄関は、悪天候時にも雨風から守られて快適です 
【駐車場】 【同社施工例】 カースペースもしっかり確保。 
【外観写真】 2号棟 2026/10/9撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/10/9撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/10/9撮影 -
【外観写真】 全体写真 2026/10/9撮影 
【外観写真】 全体写真 2026/10/9撮影 
【外観写真】 全体写真 2026/10/9撮影 
【外観写真】 全体 2026/10/9撮影 
【外観写真】 2号棟 2026/10/9撮影 
【外観写真】 2号棟 2026/10/9撮影 
【外観写真】 2号棟 2026/10/9撮影 -
【外観写真】 2号棟 2026/10/9撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市般若町東山305番1の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩31分 (約2420m) 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩37分 (約2950m) 名鉄犬山線『木津用水駅』 徒歩43分 (約3380m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | KS126-0420-64445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,890万円 ～2,990万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(2戸) 【土地面積】：158.22㎡ ～170.33㎡ |
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| 土地面積 | 実166.4㎡(50.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.52m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 古知野北小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩31分 (約2420m) 古知野北小学校 徒歩23分 (約1810m) 北部中学校 徒歩23分 (約1840m) スギ薬局 般若店 徒歩6分 (約420m) 般若公園 徒歩7分 (約510m) 坪井クリニック 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン般若町南山店 徒歩8分 (約590m) ケーヨーデイツー 扶桑店 徒歩11分 (約810m) イオンモール扶桑 徒歩12分 (約900m) 江南市立草井保育園 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 4922858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●ウォークインクローゼット等の収納豊富な間取り
●お車4台駐車可（車種によります）
●リビング階段です！
●敷地面積50.33坪 ！
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