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【区画図】
【外観】
B区画
2026/9/6撮影
※AIを用いて、青空加工をしています。
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【外観】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 -
【外観写真】 B区画 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/9/6撮影 ※AIを用いて、青空加工をしています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 坪単価 | 坪13.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県江南市江森町上10番2、10-4、12番2 B区画 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森駅』 徒歩12分 (約900m) 名鉄犬山線『江南駅』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄犬山線『扶桑駅』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 土地面積 | 公313.08㎡(94.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約7.47m |
| 私道 | セットバック | 要：4.05㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：1,298万円 ～1,298万円 【最多価格】：1,200万円 ～1,300万円(2戸) 【土地面積】：310.12㎡ ～313.08㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 古知野北小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線柏森駅 徒歩12分 (約950m) 古知野北小学校 徒歩16分 (約1220m) 北部中学校 徒歩27分 (約2150m) タチヤ扶桑店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 江南江森町南店 徒歩5分 (約360m) 斎藤公園 徒歩6分 (約420m) 山田ファミリークリニック 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー扶桑柏森店 徒歩6分 (約440m) スギ薬局 柏森駅南店 徒歩12分 (約930m) 江南市立古知野北保育園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ●建築条件はありません。お好きなメーカーで建てられます。 ●B区画 既存宅地部分面積：188.69㎡（57.07坪） 新宅地部分面積：124.39㎡（37.62坪） ●確定測量済 ●境界ブロック売主にて施工 ●上水道：前面道路に本管はありますが、敷地内への引き込みはありません。引込は買主様負担となります。 ●２区画一括売りもあります |
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| 物件番号 | 4855002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●敷地面積約94坪、２区画の分譲地！
●既存宅地のため、どなた様でも建築可能！（一部、新宅地）
●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建てられます。
●確定測量済
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