【間取り】
●時之島南停 徒歩2分
●瀬部小学校 徒歩11分
●西成中学校 徒歩7分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2号棟
完成しました！
即 ご案内できます。
2023/9/28撮影
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【外観】 2号棟 完成しました！ 即 ご案内できます。 2023/9/28撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 2号棟 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。姿見がついているのも便利。 
【リビング】 2号棟 大きな窓から明るい日差しが降り注ぐリビング。 アクセントクロスがお部屋の雰囲気をシックにしてくれますね！ 
【リビング】 2号棟 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。 
【キッチン】 2号棟 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう 
【洗面所】 2号棟 ３面鏡でシャワー付きの洗面台です。 -
【浴室】 2号棟 24時間換気機能付浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます 
【トイレ】 2号棟 ウォシュレット付きなので清潔を保てます。 
【洋室】 2号棟 シックな色のアクセントクロスがおしゃれな洋室 
【収納】 2号棟 クローゼットタイプと押入タイプの収納です 
【洋室】 2号棟 バルコニーに面した明るい洋室 
【収納】 2号棟 各居室には全て収納付。 たくさんにもつが収納できますね。 
【洋室】 2号棟 ２面採光の明るい洋室 -
【収納】 2号棟 奥行きのあるクローゼット 
【バルコニー】 2号棟 南側バルコニーで陽当りがよく洗濯物がよく乾きそうですね！ 
【駐車場】 2号棟 並列駐車２台可能です！ 
【庭】 2号棟 お庭には便利な立水栓付き！ 
【外観写真】 2号棟 2023/9/28撮影 
【外観写真】 2号棟 2023/9/28撮影 
【外観写真】 2号棟 2023/9/28撮影 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/9/28撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/9/28撮影 
【外観写真】 全体写真 2023/9/28撮影 
【外観写真】 全体写真 2023/9/28撮影 
【外観写真】 全体写真 2023/9/28撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
納戸
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
即入居可
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字丸先25-1 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車14分 名鉄バス 時之島南 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車24分 名鉄バス 時之島南 停 徒歩2分 (約160m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩53分 (約4240m) |
||
| 建物面積 | 102.69㎡ (1F:54.66㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第2230090号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,250万円 ～3,250万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：162.93㎡ ～162.94㎡ |
||
| 土地面積 | 公162.93㎡(49.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約9.07m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ東海道本線 尾張一宮駅 徒歩54分 (約4300m) 一宮市立瀬部小学校 徒歩11分 (約860m) 一宮市立西成中学校 徒歩7分 (約490m) 瀬時保育園 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 一宮時之島店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー 大山店 徒歩6分 (約450m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩12分 (約900m) セリア カネスエ瀬部店 徒歩13分 (約970m) 一宮西成郵便局 徒歩17分 (約1300m) 尾洲病院 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ●オール電化住宅 | ||
| 物件番号 | 3458486 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥村守弘
●1階LDKは広々20.2帖！
●全居室収納あり♪さらに納戸もあり収納充実♪
●お車駐車2台可能です♪（車種による）
●バス停まで徒歩2分！通勤通学に便利です。
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／