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【間取り】
●木曽川 自転車18分
●浅井北小学校 徒歩5分
●浅井中学校 徒歩10分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
4号棟
いつでもご案内可能です♪
2023/11/11撮影
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【外観】 4号棟 いつでもご案内可能です♪ 2023/11/11撮影 
【玄関】 小窓から光が差し込む、明るい玄関です♪ 姿見も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちそうです。 
【玄関】 大きな下駄箱に加えてシューズクロークがありますので 荷物が多くてもきれいに収まります！ 
【リビング】 ホワイト基調の高級感のある開放的なリビングスペースです。 アクセントクロスが更にオシャレを彩ります♪ 床暖房が付いているので居心地の良い空間になりますね。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ 
【リビング】 リビング階段採用でいつでもご家族の顔が見られます！ 
【その他室内】 カウンター付きのスキップフロア♪ お子様のお勉強やテレワーク等多様な用途でお使いいただけます。 -
【キッチン】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【キッチン】 オープンキッチンなのでキッチンからリビングが見渡せます♪ 
【キッチン】 背面にはカップボードも付いています！ 
【洗面台】 ワイドタイプの洗面台です！ 洗面所には窓もあり明るさも換気もばっちりです！ 
【浴室】 清潔感のある浴室で足も広げてゆったりくつろげます。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ 
【和室】 1階4.5帖和室/ 1階に和室があり、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室等色々な使い方ができます。 -
【洋室】 2階北西側6帖洋室/ 二面採光の通風採光に優れた洋室です。 
【洋室】 2階北東側6帖洋室/ 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。 
【洋室】 2階8帖洋室/ バルコニーに面した明るい洋室です。 
【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼット！ 荷物が多くてもきれいに収まります！ 
【収納】 全居室収納付き♪ 
【収納】 ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズクローク付き♪ 
【収納】 和室横の扉から入れる基礎内収納です！ 奥行きがあり、収納スペースはたっぷりです！ -
【バルコニー】 奥行きのある南に面したバルコニーです♪ 
【その他室内】 吹き抜けが２階とリビングをつなぎます。 
【駐車場】 お車並列2台駐車可能です 2023/11/11撮影 
【エントランス】 2023/11/11撮影 
【外観写真】 2023/11/11撮影 
【外観写真】 2023/11/11撮影 
【外観写真】 2023/11/11撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
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②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町尾関字北屋敷11番 他 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『木曽川』 徒歩58分 (約4600m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩53分 (約4200m) 名鉄名古屋本線『黒田』 徒歩54分 (約4300m) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ (1F:63.76㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,320万円 ～3,380万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(2戸) 【土地面積】：175.57㎡ ～180.17㎡ |
||
| 土地面積 | 公175.57㎡(53.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | 別:137.59㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井北小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ東海道本線 木曽川駅 徒歩58分 (約4600m) 一宮市立浅井北小学校 徒歩5分 (約370m) 一宮市立浅井中学校 徒歩10分 (約760m) カネスエ浅井店 徒歩9分 (約650m) ローソン浅井尾関店 徒歩8分 (約590m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩10分 (約760m) 尾洲病院 徒歩17分 (約1320m) おおの子どもの庭 徒歩8分 (約640m) 大野極楽寺公園 徒歩11分 (約810m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩71分 (約5640m) |
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| 備考 | ●私道負担面積あり 137.59㎡（1/4ずつ所有） | ||
| 物件番号 | 3645032 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福井 麻弥
●駐車2台可能です（車種によります）
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