値下げ物件
＼江南市宮後町 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●江南駅 徒歩9分
●古知野東小学校 徒歩10分
●古知野中学校 徒歩5分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
完成済みです！いつでもご案内できます
2024/3/15撮影
-
【外観】 1号棟 完成済みです！いつでもご案内できます 2024/3/15撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 玄関には大きな姿見があり、外出前の身だしなみ確認ができます♪ 
【リビング】 リビングが南面にあり、日当たりも良いです！ リビング上は吹抜になっており、開放感あふれる広々空間です♪ 
【リビング】 陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆ 
【リビング】 リビング吹抜 日差しが差し込む開放感ある空間♪ 
【和室】 リビングに隣接した和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します！ -
【キッチン】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます！ 
【洗面所】 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!! 
【浴室】 ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き！ 
【洋室】 全室2面採光で風通りが良いです！ 
【収納】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 8.2帖の主寝室はベッドを置いてもゆとりのある空間でお寛ぎいただけます♪ -
【ウォークインクローゼット】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ 
【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓があり、明るく開放的な洋室です♪ 
【収納】 各居室にも収納スペースを確保しています♪ お部屋をすっきり片づけられます！ 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー♪ 
【収納】 大きな土間収納は使い心地が良く収納力も高いです。 
【エントランス】 2024/3/15撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/3/15撮影 -
【前面道路含む現地写真】 2024/3/15撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/15撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/3/15撮影 
【外観写真】 全体写真 2024/3/15撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町王塚170番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩9分 (約720m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩30分 (約2350m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩35分 (約2730m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ (1F:56.82㎡ 2F:51.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC120986号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,899万円 ～3,699万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：114.61㎡ ～154.13㎡ |
||
| 土地面積 | 公154.13㎡(46.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩9分 (約720m) 古知野東小学校 徒歩10分 (約740m) 古知野中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩4分 (約320m) こうなんクリニック 徒歩6分 (約450m) 中央公園 徒歩8分 (約630m) あずま保育園 徒歩11分 (約850m) トップワン 江南店 徒歩11分 (約870m) コスモス古知野店 徒歩15分 (約1190m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩7分 (約510m) |
||
| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102,000円 ※使用、設備は変更になる場合があります。建物が完成している場合は現地でご確認お願いします。 ※車種制限がある場合があります。 |
||
| 物件番号 | 3731866 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●広々としたLDK25.4帖！
●豊富な収納スペース♪
●お車２台駐車可能（車種による）
●小学校まで徒10分！お子様の通学もご安心です！
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／