＼大口町替地１丁目 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●布袋駅 徒歩34分
●大口南小学校 徒歩13分
●大口中学校 徒歩32分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2024/4/7撮影
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【外観】 2024/4/7撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ 
【リビング】 【同社施工例】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【リビング】 【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK 
【キッチン】 【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です -
【バルコニー】 【同社施工例】インナーバルコニーで急な雨でも安心です。 
【駐車場】 【同社施工例】駐車2台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/4/7撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/4/7撮影 
【外観写真】 2024/4/7撮影 
【外観写真】 2024/4/7撮影 
【外観写真】 2024/4/7撮影 -
【外観写真】 2024/4/7撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡大口町替地１丁目219一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『石仏』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ (1F:50.72㎡ 2F:51.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53697号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,980万円 ～3,280万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：158.05㎡ ～258.72㎡ |
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| 土地面積 | 公232㎡(70.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大口南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大口中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大口南小学校 徒歩13分 (約1000m) 大口中学校 徒歩32分 (約2500m) 大口南児童センター 徒歩10分 (約750m) 大口町立南保育園 徒歩11分 (約860m) ヨシヅヤ大口店 徒歩16分 (約1260m) 大口南郵便局 徒歩16分 (約1210m) 堀尾跡公園 徒歩21分 (約1660m) ファミリーマート大口桜橋店 徒歩16分 (約1280m) フレッシュライフ大口店 徒歩19分 (約1480m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩55分 (約4400m) |
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| 備考 | ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3801448 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●リビングイン階段なので家族とコミュニケーションが取りやすい♪
●パントリーやウォークインクローゼットがあり、収納充実♪
●お車２台駐車可（車種によります）
●全室フローリングです♪
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