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【間取り】
●江南駅 徒歩43分
●瀬部小学校 徒歩7分
●西成中学校 徒歩23分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
１号棟
見づらいですが 建物の形が見えてきました！
2024/4/19撮影
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【外観】 １号棟 見づらいですが 建物の形が見えてきました！ 2024/4/19撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！玄関横には土間収納もあります！ 
【リビング】 【同社施工例】落ち着いた色のアクセントクロスがおしゃれなリビング！ 家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。 
【リビング】 【同社施工例】 広々としたリビングで家族団らんのひとときを♪ 
【その他室内】 【同社施工例】日光が明るく降り注ぐ吹抜があります！ リビング横には多様な用途でご使用いただけるカウンターも併設♪ 
【キッチン】 【同社施工例】食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう -
【洗面所】 【同社施工例】洗面・脱衣所です 洗面台の向かいには可動棚の収納があります！ 小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ 
【浴室】 【同社施工例】ゆったりとくつろげる広さの浴室です。 浴室換気乾燥機を備え、夜間や雨の日に洗濯物を乾かすことができます。 
【トイレ】 【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。 
【洋室】 【同社施工例】 南に面した二面採光の明るい洋室です。 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。 
【洋室】 【同社施工例】 二面採光の通風に優れた洋室です。 -
【収納】 【同社施工例】季節ごとの入れ替え不要な大容量のウォークインクローゼット♪ 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【バルコニー】 【同社施工例】採光・通風に優れた奥行きのある南面バルコニーです。 
【駐車場】 【同社施工例】お車並列２台駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路 2024/3/28撮影 
【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路 2024/3/28撮影 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 2024/3/28撮影 -
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/4/11撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/4/11撮影 -
【外観写真】 １号棟 2024/4/11撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/4/11撮影 
【外観写真】 2024/3/28撮影 
【外観写真】 2024/3/28撮影 
【外観写真】 2024/3/28撮影 
【外観写真】 2024/3/28撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市瀬部字堂浦9番1 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩58分 (約4640m) 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩65分 (約5200m) |
||
| 建物面積 | 104.58㎡ (1F:54.43㎡ 2F:50.15㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05SHC117019号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,999万円 ～2,999万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：139.52㎡ ～139.52㎡ |
||
| 土地面積 | 公139.52㎡(42.20坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.07m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立瀬部小学校 徒歩7分 (約550m) 一宮市立西成中学校 徒歩23分 (約1800m) セリア カネスエ瀬部店 徒歩10分 (約750m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩11分 (約820m) 平安幼稚園 徒歩12分 (約950m) カネスエ瀬部店 徒歩12分 (約890m) ローソン 一宮小日比野店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 一宮東浅井店 徒歩13分 (約980m) 尾洲病院 徒歩16分 (約1240m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩56分 (約4470m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102000円（税込） |
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| 物件番号 | 3787815 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
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●大きな吹抜があり、明るく開放感があります
●お車２台駐車可能（車種による）
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