【間取り】
●江南駅 徒歩15分
●布袋北小学校 徒歩3分
●布袋中学校 徒歩21分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2号棟
204/3/27撮影
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【外観】 2号棟 204/3/27撮影 
【区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 【同社施工例】玄関鍵カードキーを使用した自動ロックで安心のセキュリティ 
【リビング】 【同社施工例】洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【リビング】 【同社施工例】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK 
【キッチン】 【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 【同社施工例】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 【同社施工例】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です -
【バルコニー】 【同社施工例】インナーバルコニーで急な雨でも安心です。 
【駐車場】 【同社施工例】駐車2台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路 2024/3/24撮影 
【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路 2024/3/24撮影 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 204/3/27撮影 
【外観写真】 2号棟 204/3/27撮影 
2号棟 204/3/27撮影 -
【外観写真】 2号棟 204/3/27撮影 
【外観写真】 2号棟 204/3/27撮影 
【外観写真】 2号棟 204/3/27撮影 
【外観写真】 2号棟 2024/3/23撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市今市場町秋津48、50、51、52の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 105.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,080万円 ～3,080万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：155.11㎡ ～155.11㎡ |
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| 土地面積 | 公155.11㎡(46.92坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.22m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 布袋北小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩15分 (約1200m) 布袋北小学校 徒歩3分 (約220m) 布袋中学校 徒歩20分 (約1550m) 平成クリニック 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン江南尾崎町店 徒歩4分 (約280m) ヘルスバンク今市場店 徒歩9分 (約710m) 江南市立中央保育園 徒歩10分 (約760m) 中央公園 徒歩11分 (約810m) トップワン 江南店 徒歩23分 (約1840m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3784091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●リビング階段で家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです
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●お車２台駐車可（車種によります）
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