【間取り】
●布袋駅 徒歩11分
●布袋小学校 徒歩9分
●布袋中学校 徒歩15分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
2024/2/26撮影
-
【外観】 2024/2/26撮影 
【玄関】 玄関の上部は吹抜けになっていて、上の窓からも光が入ります。 
【リビング】 採光・通風を気持良く取り入れることができます。居心地のいいリビングには自然と家族が集まりそう！ 
【リビング】 引き戸を開ければ、ひと続きの大空間になるリビング・ダイニング 
【ダイニングキッチン】 リビングとダイニングには扉があるので、プライベートの空間が保てまます。 
【キッチン】 IH3口コンロのシステムキッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【洗面所】 広々洗面ボールで身支度がスムーズに！ -
【浴室】 明るい色調のユニットバス 
【トイレ】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪ 洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ます。 
【洋室】 2階北側洋室 ゆとりの広さのプライベートルームには、大容量で収納充実のクローゼット付！ 
【洋室】 2階南側洋室 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。 
【洋室】 2階南側洋室 2階洋室は家族の成長やライフスタイルの変化によって間仕切可能です。 
【その他室内】 3階フリースペース 趣味のお部屋や雨の日や花粉の時期の物干しスペースとしても使えます。 
【バルコニー】 3階ルーフバルコニー ルーフバルコニーで昼は日向ぼっこ、夜は家族皆で星を眺められます。 -
【バルコニー】 2階南側バルコニー 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【その他屋外】 2階用 階段+玄関 2世帯使用としても使える2階玄関があります。 
【庭】 南側のお庭 ウッドデッキや花壇もあります。 
【庭】 北側 玄関側のお庭 様々な植栽が玄関周りを彩ります。 
【外観写真】 2024/2/26撮影 
【外観写真】 2024/2/26撮影 
【外観写真】 2024/2/26撮影 -
【外観写真】 2024/2/26撮影 
【外観写真】 2024/2/26撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/26撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/26撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/26撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
2,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
床下収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー
屋上
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地
二世帯向
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市小折町八竜 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『布袋』 徒歩11分 (約850m) 名鉄犬山線『石仏』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 建物面積 | 195.67㎡ (1F:90.74㎡ 2F:78.77㎡ 3F:26.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレートぶき3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年03月 浴室・トイレ 【外装】2018年03月 屋根 ・他[バルコニー塗装実施] 【内装】2011年03月 床 1階リビング・キッチン 床張り実施、2階キッチン撤去 【その他】2011年03月 2011年 1階リビング・キッチン 床張り実施、2階キッチン撤去 2014年 1階和室を洋室、トイレ・お風呂改装 2018年 フリースペースの新設、屋上バルコニー塗装実施済み 2020年3月 エコキュート設置、キッチンIHに変更、オール電化工事 |
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| 土地面積 | 公274㎡(82.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.50m 東側(公道)幅 約2.2m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 布袋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線布袋駅 徒歩11分 (約850m) 布袋小学校 徒歩9分 (約650m) 布袋中学校 徒歩15分 (約1200m) 江南市立布袋東保育園 徒歩3分 (約200m) デイリーヤマザキ江南南山店 徒歩8分 (約640m) やまが耳鼻咽喉科クリニック 徒歩13分 (約970m) toko+toko=labo 徒歩12分 (約950m) マックスバリュ江南布袋店 徒歩13分 (約1020m) ピアゴ布袋店 徒歩14分 (約1060m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩48分 (約3840m) |
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| 備考 | ●線引き前建物有により再建築可能 ●4LDK+2Sのダイワハウスのオール電化住宅 ●2011年 1階リビング・キッチン 床張り実施、2階キッチン撤去 ●2014年 1階和室を洋室、トイレ・お風呂改装 ●2018年 フリースペースの新設、屋上バルコニー塗装実施済み ●2020年3月 エコキュート設置、キッチンIHに変更、オール電化工事 ●2024年3月 屋根塗装、雨漏れ補修 室内大変綺麗に使用されております お庭部分も広くBBQもできます |
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| 物件番号 | 3751896 | 取引態様 | 専属専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
2,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：山下 英介
●4LDK+2Sのダイワハウスのオール電化住宅！
●調整区域ですが建替え可能な中古戸建
●布袋駅まで徒歩11分
●駐車２台可能（車種によります）
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／