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【間取り】
【外観】
完成しました！＜内観写真あり＞
扶桑町立山名小学校まで徒歩７分！静かな住環境です。見学はお気軽にどうぞ♪
2024/2/9撮影
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【外観】 完成しました！＜内観写真あり＞ 扶桑町立山名小学校まで徒歩７分！静かな住環境です。見学はお気軽にどうぞ♪ 2024/2/9撮影 
【区画図】 【区画図】 １号棟 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！ 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれ！ 
【キッチン】 対面式でリビングに目が届くため、友人が訪れても会話を楽しみながら料理や後片付けができるでしょう 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【和室】 来客時の応接間はもちろんお子様の遊び場など、様々な用途にお使いいただけます。 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【洋室】 2面採光と通風が可能な部屋 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室 
【収納】 各洋室にはクローゼットを設置 -
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【バルコニー】 2部屋に隣接した採光・通風に優れたバルコニー。屋根付きの部分もあるため、天候が心配な時にも安心ですね 
【駐車場】 カーライフを満喫できる駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/9撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/9撮影 
【外観写真】 2024/2/9撮影 
【外観写真】 2024/2/9撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字森32-3 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:54.27㎡ 2F:44.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ22606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,690万円 ～2,690万円 【最多価格】：2,600万円 ～2,700万円(1戸) 【土地面積】：177.43㎡ ～177.43㎡ |
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| 土地面積 | 公177.43㎡(53.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩15分 (約1230m) 山名小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑北中学校 徒歩6分 (約430m) 扶桑幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 扶桑南山名店 徒歩7分 (約510m) ドラッグスギヤマ 扶桑店 徒歩11分 (約880m) 平和堂 扶桑店 徒歩16分 (約1260m) イオンモール扶桑 徒歩17分 (約1290m) かつし家庭医療医院 徒歩12分 (約950m) 安戸児童遊園 徒歩1分 (約50m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 |
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| 物件番号 | 3580635 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 英介
●扶桑駅 徒歩15分！
●小・中学校が徒歩10分圏内のた通学にも安心♪
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