値下げ物件
＼江南市後飛保町 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●江南駅 徒歩38分
●宮田小学校 徒歩7分
●宮田中学校 徒歩5分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
3号棟
完成しました！
即 ご案内できます！
2023/11/30撮影
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【外観】 3号棟 完成しました！ 即 ご案内できます！ 2023/11/30撮影 
【全体区画図】 【区画図】 3号棟 
【玄関】 玄関には収納力豊富なシューズボックスがあるので玄関を綺麗な状態に保てます。 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング♪ 
【リビング】 リビング上部は吹抜けになっており、２階の窓から光が差し込みとても明るいです 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます 
【キッチン】 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン -
【洗面所】 シャンプードレッサー付き洗面台！朝の身支度がスムーズ快適です 
【洗面所】 タオルや着替え、洗剤・シャンプーのストックなどを収納するのに便利な収納付きです 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪ 
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【洋室】 2面採光で明るい洋室です 
【洋室】 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり -
【収納】 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります 
【ウォークインクローゼット】 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります 
【バルコニー】 広々としたバルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね 
【駐車場】 並列駐車2台可能です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/11/17撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2023/11/17撮影 
【外観写真】 全体外観 完成しました！ 即 ご案内できます！ 2023/11/30撮影 -
【外観写真】 完成しました！ 即 ご案内できます！ 2023/11/30撮影 
【外観写真】 完成しました！ 即 ご案内できます！ 2023/11/30撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市後飛保町神明野43番 ３号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩38分 (約3000m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩59分 (約4700m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩68分 (約5400m) |
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| 建物面積 | 107.87㎡ (1F:56.32㎡ 2F:51.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50689号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,498万円 ～2,498万円 【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(1戸) 【土地面積】：160.27㎡ ～160.27㎡ |
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| 土地面積 | 公160.27㎡(48.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ●建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。 ※地盤20年保証 ※建物10年瑕疵保険付 |
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| 物件番号 | 3488756 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥村守弘
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