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【間取り】
●城東小学校 徒歩13分
●城東中学校 徒歩14分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
３号棟
2026/1/16撮影
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【外観】 ３号棟 2026/1/16撮影 
【区画図】 【区画図】 3号棟 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！ 
【リビング】 【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ カウンター下にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【キッチン】 【同社施工例】作業スペースにゆとりがあるキッチン。対面式ですので、リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るい洗面所。洗面台は、人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 【同社施工例】追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます 
【トイレ】 【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付 
【和室】 【同社施工例】来客時の応接間はもちろんお子様の遊び場など、様々な用途にお使いいただけます。 
【収納】 【同社施工例】和室には あると便利な押入収納です 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです 
【洋室】 【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています -
【収納】 【同社施工例】壁一面のクローゼット！ 共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【駐車場】 【同社施工例】並列３台駐車可能（車種による）です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/1/16撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2026/1/16撮影 
【外観写真】 ３号棟 2026/1/16撮影 -
【外観写真】 ３号棟 2026/1/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/1/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/1/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/1/16撮影 
【外観写真】 ３号棟 2025/12/5撮影 
【外観写真】 ３号棟 2025/12/5撮影 
【外観写真】 ３号棟 2025/12/5撮影 -
【外観写真】 全体 2025/12/5撮影 
【外観写真】 全体 2025/12/5撮影 
【外観写真】 全体 2025/12/5撮影 
【外観写真】 全体 2025/12/5撮影 
【外観写真】 全体 2025/12/5撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県犬山市大字塔野地字南ノ切71番 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄広見線『富岡前』 バス乗車5分 南中集会所 停 徒歩1分 (約80m) 名鉄広見線『富岡前』 徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『犬山』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ23641号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,880万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(3戸) 【土地面積】：225.23㎡ ～250.62㎡ |
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| 土地面積 | 公225.23㎡(68.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 犬山市立城東小学校 徒歩13分 (約1000m) 犬山市立城東中学校 徒歩14分 (約1100m) 城東子ども未来園 徒歩12分 (約940m) 城東郵便局 徒歩9分 (約720m) 名鉄広見線富岡前駅 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 犬山塔野地北店 徒歩12分 (約890m) 富岡南公園 徒歩17分 (約1330m) ヘルスバンク五郎丸店 徒歩17分 (約1310m) 犬山病院 徒歩18分 (約1370m) ホームプラザナフコ 犬山店 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●まもりすまい保険付き（10年間保証） |
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| 物件番号 | 4514237 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福井 麻弥
●富岡前駅まで徒歩11分！
●広々LDK17帖
●ファミリークローゼットあり！
●駐車スペース3台分（車種によります）
●バス停まで徒歩1分♪
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