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【間取り】
●西海戸バス停 徒歩7分
●浅井南小学校 徒歩7分
●浅井中学校 徒歩18分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
2026/3/10撮影
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【外観】 1号棟 2026/3/10撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】 大きなシューズボックスは使い心地が良く収納力も高いです！ 
【リビング】 【同社施工例】 大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK。 
【リビング】 【同社施工例】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング♪ 採光・通風を気持良く取り入れることができます。居心地のいいリビングには自然と家族が集まりそう！ 
【キッチン】 【同社施工例】 料理をしながら家族との会話が弾む対面式キッチン！ 日々の生活を彩ります♪ 
【洗面所】 【同社施工例】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます！ -
【浴室】 【同社施工例】 毎日の疲れを癒すバスルーム♪ 足も広げてゆったりくつろげます。 
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の洋室になっています！ 
【収納】 【同社施工例】 お部屋を広く使えるオープンクローゼットです！ 
【和室】 【同社施工例】 リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります 
【洋室】 【同社施工例】 家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です！ -
【駐車場】 【同社施工例】 お車2台駐車可能です！（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/10撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/10撮影 
【外観写真】 2026/3/10撮影 
【外観写真】 2026/3/10撮影 
【外観写真】 2026/3/10撮影 
【外観写真】 2026/3/10撮影 -
【外観写真】 2026/2/16撮影 
【外観写真】 2026/2/16撮影 
【外観写真】 2026/2/16撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河端字流40番1 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車18分 名鉄バス 西海戸 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩64分 (約5120m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51665号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,790万円 ～2,790万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：149.54㎡ ～149.54㎡ |
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| 土地面積 | 公149.54㎡(45.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立浅井南小学校 徒歩7分 (約550m) 一宮市立浅井中学校 徒歩18分 (約1400m) 一宮市立浅井保育園 徒歩8分 (約630m) セリア カネスエ瀬部店 徒歩8分 (約620m) 一宮浅井郵便局 徒歩11分 (約810m) クリエイト 一宮瀬部店 徒歩9分 (約680m) カネスエ瀬部店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 一宮東浅井店 徒歩10分 (約800m) 尾洲病院 徒歩12分 (約890m) フィールドアスレチック 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※工事中の場合においては、安全の為ヘルメットの着用をお願いいたします。又、内覧の際はスリッパに履き替えて下さいますようお願いいたします。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士は売主の指定になります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は現場の施工上又は価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4602748 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●長期優良住宅です！
●駐車２台可能！（車種による）
●耐震最高等級３級を取得♪
●小学校まで徒歩約７分！
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