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【間取り】
●前野停 徒歩15分
●浅井中小学校 徒歩19分
●浅井中学校 徒歩19分
●駐車4台可能（車種による）
【全体区画図】
【区画図】
A号棟
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【全体区画図】 【区画図】 A号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます。玄関横には洋室があります 
【リビング】 【同社施工例】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせます 
【リビング】 【同社施工例】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。シンク近くに扉付き収納スペースを併設しています。 
【洗面所】 【同社施工例】 洗面台スペースを独立させたランドリールーム。三面鏡付の収納力の高い洗面台です。 
【浴室】 【同社施工例】 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ -
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 1階洋室、心地よい自然光で目覚めることができそうです 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな収納スペースを確保しているため、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【収納】 【同社施工例】 収納スペース豊富にご準備しております。 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【バルコニー】 【同社施工例】 バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 -
【駐車場】 【同社施工例】 並列駐車2台可能です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町小日比野字上牧57-1 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車23分 前野 停 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車23分 前野 停 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 99.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05747-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,990万円 ～2,990万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：192.92㎡ ～192.92㎡ |
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| 土地面積 | 公192.92㎡(58.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.70m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅井中小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立浅井中小学校 徒歩19分 (約1450m) 一宮市立浅井中学校 徒歩19分 (約1450m) ローソン 一宮小日比野店 徒歩4分 (約260m) 平安幼稚園 徒歩6分 (約470m) 尾洲病院 徒歩10分 (約770m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩12分 (約890m) カネスエ浅井店 徒歩13分 (約1030m) ローソン浅井尾関店 徒歩14分 (約1090m) 一宮前野郵便局 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 一宮浅井町大日比野店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、当社指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の6項目で最高等級取得 |
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| 物件番号 | 4736994 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
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●全居室フローリングで使いやすい間取り！
●お車並列4台駐車可能（車種によります）
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