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【間取り】
4号棟
【外観】
4号棟
完成しました！見学はお気軽にどうぞ♪
2025/10/23撮影
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【外観】 4号棟 完成しました！見学はお気軽にどうぞ♪ 2025/10/23撮影 
【全体区画図】 【区画図】 4号棟 
【玄関】 【同社施工例】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ 
【リビング】 【同社施工例】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】 日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです♪ 
【キッチン】 【同社施工例】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 【同社施工例】 キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、収納力ばっちりの吊り収納付きです。 -
【洗面所】 【同社施工例】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【浴室】 【同社施工例】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。 
【トイレ】 【同社施工例】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【和室】 【同社施工例】 1階に和室があり色々な使い方ができます。 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室。 アクセントクロスが魅力的です。 
【洋室】 【同社施工例】 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪ 
【洋室】 【同社施工例】 二面採光の明るい洋室 -
【収納】 【同社施工例】 全居室収納付き！ 
【洗面台】 【同社施工例】 2階廊下に設けられた洗面台。込み合う朝の時間もセカンド洗面台があれば安心です♪ 
【バルコニー】 【同社施工例】 ゆとりのあるインナーバルコニーです。 
【バルコニー】 【同社施工例】 2か所に設けられたバルコニー 
【庭】 【同社施工例】 2024/12/23撮影 
【エントランス】 玄関外観 2025/10/23撮影 
【駐車場】 2025/10/23撮影 -
【外観写真】 4号棟 2025/10/23撮影 
【外観写真】 4号棟 2025/10/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 2025/10/23撮影 
【外観写真】 全体（右より3.4.5号棟） 2025/10/23撮影 
【外観写真】 全体（右より3.4.5号棟） 2025/10/23撮影 
【外観写真】 全体（右より3.4.5号棟） 2025/10/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2025/10/23撮影 -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2025/10/23撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内
即入居可
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東385番 他 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC102760号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,690万円 ～3,090万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(3戸) 【土地面積】：132.00㎡ ～132.00㎡ |
||
| 土地面積 | 公132㎡(39.93坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m 間口 約7.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】5江建第1-1号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩18分 (約1440m) 古知野東小学校 徒歩13分 (約1040m) 古知野中学校 徒歩14分 (約1050m) あずま保育園 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩6分 (約430m) 中央公園 徒歩7分 (約550m) 平成クリニック 徒歩9分 (約700m) V・drug 江南店 徒歩15分 (約1200m) トップワン 江南店 徒歩16分 (約1240m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ●地目：田（宅地） ●その他の制限：最低敷地面積120㎡、愛知県暴力団排除条例、江南市宅地開発等に関する指導要綱・江南市宅地開発等に関する指導要綱細則、 都市再生特別措置法（都市機能誘導区域内・居住誘導区域内）、公有地拡大推進法、愛知県屋外広告物条例、都市計画施設等の区域内、特定都市河川浸水被害対策法、水防法 ●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。 |
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| 物件番号 | 4270121 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●全10区画の分譲地です♪
●対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
●玄関収納、全居室収納など収納豊富！
●コンパクトにまとまった水回りの間取り。
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