＼江南市大間町 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●江南駅 徒歩17分
●古知野南小学校 徒歩10分
●西部中学校 徒歩19分
●駐車4台可能（車種による）
【外観】
2号棟
2026/4/21撮影
完成しました！内観写真もご覧ください♪
-
【外観】 2号棟 2026/4/21撮影 完成しました！内観写真もご覧ください♪ 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 玄関には天井まで届く大きなシューズボックスがあり、靴が増えても収納に困りません 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせるでしょう。玄関入ってすぐリビングがあり、いつも家族の気配を感じられます 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 インナーバルコニー付きの明るい洋室。シーツやお布団を干すのも楽にできます 
【洋室】 ８帖あるため、ゆとりのある主寝室。インナーバルコニーに出られる窓があり、シーツやお布団干すのも楽にできます 
【収納】 壁一面の収納スペースがあり、来客時の座布団や掃除道具などリビングに必要な道具をたっぷり収納できます。 
【収納】 玄関には壁一面のシューズボックスがあります。可動棚で調節できるため、ブーツなど用途に合わせて収納することができます。 
【収納】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【バルコニー】 インナーバルコニーなので多少の雨でもお洗濯は大丈夫です！ 
【駐車場】 駐車台数は最大４台まで（車種による）！ 広めの駐車スペースを確保しています。 
【エントランス】 2026/4/21撮影 壁に囲まれた玄関は、悪天候時にも雨風から守られて快適です 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/21撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/21撮影 
【外観写真】 全体 2026/4/21撮影 
【外観写真】 2号棟 2026/4/14撮影 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市大間町新町78番の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩39分 (約3120m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩55分 (約4400m) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13845-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,090万円 ～3,190万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：138.58㎡ ～176.24㎡ |
||
| 土地面積 | 公176.24㎡(53.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩11分 (約870m) 西部中学校 徒歩19分 (約1460m) なかむらファミリークリニック 徒歩2分 (約120m) ゲンキー大間店 徒歩3分 (約230m) 綿半ホームエイド 江南店 徒歩6分 (約420m) 佐藤病院 徒歩6分 (約410m) 江南幼稚園 徒歩6分 (約450m) 滝高等学校 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン江南東野町烏森店 徒歩6分 (約450m) 平和堂 江南店 徒歩6分 (約440m) |
||
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※住宅瑕疵担保責任供託 ※フラット３５S利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。） |
||
| 物件番号 | 4552169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福井 麻弥
●18帖の広々リビングが寛ぎを彩ります！
●お車4台駐車可能（車種によります）
●豊富な収納スペース！
●周辺環境良好です！
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／