＼扶桑町南山名 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●扶桑駅 徒歩16分
●山名小学校 徒歩7分
●扶桑北中学校 徒歩6分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
A号棟
2026/8/21撮影
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【外観】 A号棟 2026/8/21撮影 
【全体区画図】 【区画図】 A号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます。玄関横には洋室があります 
【リビング】 【同社施工例】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせます 
【リビング】 【同社施工例】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。シンク近くに扉付き収納スペースを併設しています。 
【洗面所】 【同社施工例】 三面鏡付の収納力の高い洗面台です。 -
【浴室】 【同社施工例】 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 1階洋室、心地よい自然光で目覚めることができそうです 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな収納スペースを確保しているため、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【収納】 【同社施工例】 収納スペース豊富にご準備しております。 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【バルコニー】 【同社施工例】 バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【駐車場】 【同社施工例】 並列駐車4台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 2026/8/21撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/8/21撮影 
【外観写真】 A号棟 2026/8/21撮影 
【外観写真】 A号棟 2026/8/21撮影 
【外観写真】 A号棟 2026/8/21撮影 -
【外観写真】 全体 2026/8/21撮影 
【外観写真】 全体 2026/8/21撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字安戸104 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 公100.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09648-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,990万円 ～3,190万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：175.94㎡ ～222.30㎡ |
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| 土地面積 | 公175.94㎡(53.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.14m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山名小学校 徒歩7分 (約550m) 扶桑北中学校 徒歩6分 (約480m) 安戸児童遊園 徒歩2分 (約120m) 扶桑幼稚園 徒歩7分 (約540m) 山名駐在所 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 扶桑南山名店 徒歩9分 (約680m) 扶桑町図書館 徒歩10分 (約750m) 扶桑文化会館 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート扶桑高雄店 徒歩12分 (約960m) ドラッグスギヤマ 扶桑店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、当社指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4836524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●長期優良住宅♪
●全居室収納付きです！
●小学校まで徒歩７分♪
●お車並列3台駐車可能（車種によります）
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