＼江南市古知野町大塔 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●江南駅 徒歩8分
●古知野南小学校 徒歩1分
●古知野中学校 徒歩19分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
2号棟
2026/5/16撮影
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【外観】 2号棟 2026/5/16撮影 
【全体区画図】 【区画図】 2号棟 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！ 
【リビング】 【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ カウンター下にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【キッチン】 【同社施工例】作業スペースにゆとりがあるキッチン。対面式ですので、リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るい洗面所。洗面台は、人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 【同社施工例】追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます 
【トイレ】 【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【洋室】 【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています 
【洋室】 【同社施工例】腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【駐車場】 【同社施工例】駐車スペースもしっかり確保 -
【前面道路含む現地写真】 2026/5/16撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/16撮影 
【外観写真】 2号棟 2026/5/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/5/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/5/16撮影 
【外観写真】 全体 2026/5/16撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町大塔50 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 101.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第Ｒ08確認建築愛建住セ20580号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,280万円 ～3,380万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(1戸) 【土地面積】：129.18㎡ ～134.79㎡ |
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| 土地面積 | 公129.18㎡(39.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩1分 (約40m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古知野南小学校 徒歩1分 (約40m) 古知野中学校 徒歩19分 (約1500m) 古知野南保育園 徒歩3分 (約170m) スギヤマ古知野店 徒歩5分 (約330m) 江南郵便局 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート江南赤童子店 徒歩6分 (約480m) 名鉄犬山線江南駅 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート江南駅店 徒歩8分 (約600m) コスモス古知野店 徒歩10分 (約730m) 平和堂 江南店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●まもりすまい保険付き（10年間保証） |
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| 物件番号 | 4714214 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福井 麻弥
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