値下げ物件
【間取り】
●扶桑駅 徒歩9分
●高雄小学校 徒歩8分
●扶桑北中学校 徒歩15分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
外観写真
2024/8/18撮影
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【外観】 外観写真 2024/8/18撮影 
【玄関】 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【リビング】 広さと上質感を目指したLD。友人を招いてのホームパーティはいかがですか 
【キッチン】 窓からたっぷりと陽光が入り、明るい空間を実現。対面キッチンのため、友人が遊びに来た時も会話を楽しみながら料理をふるまえます 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 可動棚にはタオル類がしまえるリネン庫として使えそうです。 
【浴室】 広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。 追い炊き機能が付いており経済的です。 -
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 二面開口のため、陽光に包まれた明るい空間となりそう。 
【洋室】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【洋室】 木の温もりがやさしいフローリング 
【ウォークインクローゼット】 二面のハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付けられるでしょう 
【収納】 各洋室にはクローゼットを設置 
【収納】 各洋室にはクローゼットを設置 カウンターも設置してあり、お子様の勉強机として、在宅ワークとして、使い方いろいろ！ -
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【駐車場】 お車２台駐車可能！ 
【外観写真】 2024/8/18撮影 
【外観写真】 2024/8/18撮影 
【外観写真】 2024/8/18撮影 
【外観写真】 2024/8/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路 2024/8/18撮影 -
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 2024/8/18撮影 
【その他】 【区画図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
2,763万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南東川1 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩9分 (約720m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『犬山口』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 実88.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実97.13㎡(29.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.39m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 高雄小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高雄小学校 徒歩8分 (約570m) 扶桑北中学校 徒歩15分 (約1130m) 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩9分 (約650m) 扶桑町立高雄保育園 徒歩4分 (約270m) Vドラッグ扶桑店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート扶桑中海道店 徒歩5分 (約350m) 高雄公園 徒歩5分 (約350m) 扶桑東放課後児童クラブ 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ扶桑店 徒歩9分 (約700m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩57分 (約4560m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3949964 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
165万円
借入金額
2,763万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：高柳 裕一
●お車2台駐車可能
●LDK16帖あり、広々使えます。
●全居室フローリングで使いやすいです。
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