【間取り】
●藤里小学校停 徒歩15分
●藤里小学校 徒歩14分
●宮田中学校 徒歩27分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟 2026/4/2撮影
完成しました！
広々とした駐車場、お庭が建物前にあり、日当たり良好です！内観も撮影済みですのでご覧ください
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【外観】 1号棟 2026/4/2撮影 完成しました！ 広々とした駐車場、お庭が建物前にあり、日当たり良好です！内観も撮影済みですのでご覧ください 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 土間続きの収納スペース付きです。インテリア性の高いトールタイプの下足箱は棚は可動式で、ブーツや長靴も立たせたまま収納することができます 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 リビングに隣接した洋室。戸を開けると、ひとつながりの大きなお部屋として使えます。来客時にも広く使えますね 
【洋室】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 バルコニーに繋がる明るい洋室。大きなクローゼット付きのため、収納家具なしでお部屋を広々と使っていただけます。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付けられるでしょう 
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【収納】 キッチンのすぐ後ろには収納スペースがあります。食材や調理道具の収納に、使い勝手がとても良さそうです。扉付きで見た目もすっきり。 
【収納】 玄関収納/土間続きなので、ベビーカーや外遊び道具、アウトドアグッズなどをサッと取り出せて便利です。 
【バルコニー】 バルコニーは二か所あり、お布団を干すのもラクラク。こちらはインナーバルコニーで急な雨でも安心です。 
【外観写真】 1号棟 壁に囲まれた玄関ポーチは雨や風を防いでくれるので快適です！ 2026/4/2撮影 
【駐車場】 駐車2台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/2撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/2撮影 -
【外観写真】 1号棟 2026/4/2撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/2撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/2撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
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物件概要
| 価格 | 2,579万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市宮田神明町天王222 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車20分 藤里小学校 停 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩44分 (約3520m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩56分 (約4480m) |
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| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60800号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,780万円 ～2,780万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(1戸) 【土地面積】：193.90㎡ ～193.90㎡ |
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| 土地面積 | 公193.9㎡(58.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約15.59m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤里小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宮田中学校 徒歩27分 (約2090m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤里小学校 徒歩14分 (約1100m) 宮田中学校 徒歩27分 (約2090m) 江南市立宮田東保育園 徒歩6分 (約480m) 国営木曽三川公園 フラワーパーク江南 徒歩15分 (約1130m) セブン-イレブン 江南藤里店 徒歩10分 (約790m) 本熊遊園地 徒歩12分 (約920m) 江南藤ヶ丘郵便局 徒歩18分 (約1440m) ドラッグコスモス村久野店 徒歩17分 (約1330m) スーパーヤマト江南店 徒歩20分 (約1540m) たかだクリニック 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 4553422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●敷地面積58.65坪！
●部屋数の多い5LDK♪
●全居室フローリングで使いやすいです。
●お車2台駐車可（車種によります）
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