物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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物件概要
価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地723-1 D号棟 | ||
アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩40分 (約3200m) |
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建物面積 | 101.04㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09332-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】:2,090万円 ~2,690万円 【最多価格】:2,000万円 ~2,100万円(1戸) 【土地面積】:160.30㎡ ~173.07㎡ |
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土地面積 | 公172.91㎡(52.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 東側(公道)幅 約3.4m |
私道 | セットバック | 要:13.57㎡ | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
小学区 | 山名小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩14分 (約1120m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名鉄犬山線扶桑駅 徒歩24分 (約1910m) 山名小学校 徒歩5分 (約400m) 扶桑北中学校 徒歩14分 (約1120m) 山那西屋敷児童遊園 徒歩2分 (約120m) 山名駐在所 徒歩7分 (約560m) 扶桑町立山名保育園 徒歩8分 (約580m) セブン-イレブン 扶桑南山名店 徒歩13分 (約1000m) 扶桑幼稚園 徒歩14分 (約1080m) ドラッグスギヤマ 扶桑店 徒歩19分 (約1450m) イオンモール扶桑 徒歩23分 (約1780m) |
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備考 | ◆敷地面積にはセットバック部分13.57㎡を含みます。 ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得 |
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物件番号 | 3591036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:尾関 峻一
●LDK17帖あり、広々お使いいただけます。
●お車3台駐車可能(車種によります)
●小学校まで徒歩5分!お子様の通学も安心です。
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