値下げ物件
＼新築分譲住宅 岩倉市宮前町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●岩倉駅 徒歩15分
●岩倉北小学校 徒歩2分
●岩倉中学校 徒歩14分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
１号棟
カバーが外れ、外観が見えました！
2026/3/26撮影
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【外観】 １号棟 カバーが外れ、外観が見えました！ 2026/3/26撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】 シューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 
【リビング】 【同社施工例】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】 大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK 対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【キッチン】 【同社施工例】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 【同社施工例】 小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです 
【洋室】 【同社施工例】 スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【収納】 【同社施工例】 ウォークインクローゼット付き！。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです 
【洋室】 【同社施工例】 二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です -
【バルコニー】 【同社施工例】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【駐車場】 【同社施工例】カースペースもしっかり確保。 駐車2台可能！（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 2026/2/17撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/1/20撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/3/26撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/3/26撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/3/26撮影 -
【外観写真】 １号棟入口 2026/2/17撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/26撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/26撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/1/20撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/1/20撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/1/20撮影 
【外観写真】 全体写真 2026/1/20撮影 -
【外観写真】 全体写真 2026/1/20撮影 
【外観写真】 全体写真 2026/1/20撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岩倉市宮前町１丁目13-1 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『石仏』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公99.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57974号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,380万円 ～3,880万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(1戸) 【土地面積】：115.85㎡ ～131.24㎡ |
||
| 土地面積 | 公127.51㎡(38.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 岩倉北小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 岩倉中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩倉市立岩倉中学校 徒歩14分 (約1100m) 岩倉市役所 徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線石仏駅 徒歩20分 (約1600m) 天王公園 徒歩23分 (約1790m) かえでクリニック 徒歩28分 (約2240m) ファミリーマート 一宮千秋店 徒歩28分 (約2200m) マツモトキヨシ ヘルスバンク 千秋小山店 徒歩26分 (約2020m) 綿半フレッシュマーケット 千秋店 徒歩33分 (約2600m) B&Dドラッグストア 一宮千秋店 徒歩33分 (約2580m) SEIYU 藤島店 徒歩37分 (約2960m) |
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| 備考 | ●設計・建設性能評価 ●地盤保証20年付 ●フラット35Ｓ対応住宅 ●建物は910モジュール ●建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 |
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| 物件番号 | 4502640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥村守弘
●小学校まで徒歩２分！
●ウォークインクローゼットなど収納充実!！
●お車駐車2台可（車種による）
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