＼新築分譲住宅 江南市曽本町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●石仏駅 徒歩17分
●布袋小学校 徒歩23分
●布袋中学校 徒歩28分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
完成しました！
1号棟(南側より)
2026/3/23撮影
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【外観】 完成しました！ 1号棟(南側より) 2026/3/23撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 インテリア性の高いトールタイプの下足箱。棚は可動式だから、ブーツや長靴も立たせたまま収納することができます 土間続きのシューズクロークも併設していますので、外で使うものをスッキリ収納できますね 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 洋室が隣接しており、戸を開けると広々とした空間になります。 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。 
【キッチン】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 背面の壁には、おしゃれなカラークロスを使用しています 
【洗面所】 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です 
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は、赤ちゃんやご高齢の方にも優しいバリアフリー仕様。 大きなクローゼットがあり、リビングで使う道具をたっぷりしまえます 
【洋室】 グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません 
【洋室】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【ウォークインクローゼット】 探しやすく、しまいやすい！洋服を美しく収納できるウォークインクローゼット付き♪ 
【収納】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【駐車場】 カースペースもしっかり確保。 駐車２台可能！ 
【庭】 広々としたお庭は日当たり良好！自由に造る楽しみがありますね。リビング窓からも出入りできます。 
【エントランス】 2026/3/23撮影 
【外観写真】 １号棟 2026/3/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/23撮影 
【前面道路含む現地写真】 敷地前方 前面道路 2026/3/23撮影 -
【外観写真】 全体 2026/3/23撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/23撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/23撮影 
【外観写真】 全体 2026/3/23撮影 
【外観写真】 全体（南側より） 2026/3/23撮影 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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「お家探し」「ご売却」は
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市曽本町幼川添322の一部、326 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『石仏』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線『岩倉』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59350号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,780万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：162.68㎡ ～176.07㎡ |
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| 土地面積 | 公176.07㎡(53.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.2m 間口 約7.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 布袋小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 布袋中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 布袋小学校 徒歩23分 (約1800m) 布袋中学校 徒歩28分 (約2200m) 名鉄犬山線石仏駅 徒歩17分 (約1360m) ローソン 一宮千秋町加納馬場店 徒歩11分 (約820m) 久昌寺公園 徒歩13分 (約980m) クリニックちあき 徒歩16分 (約1230m) 江南市立布袋東保育園 徒歩14分 (約1100m) B&Dドラッグストア 一宮千秋店 徒歩21分 (約1680m) 江南市立図書館 徒歩27分 (約2130m) マックスバリュ江南布袋店 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | ●セットバック面積・持分/2.30㎡×1/1 ●セットバック部分は寄付採納となります。 ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 4527703 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 章仁
●敷地面積53.26坪！
●部屋数の多い5LDK♪
●全居室フローリングで使いやすいです。
●お車2台駐車可（車種によります）
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