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【間取り】
●バス停「子どもの家ともいき前」 徒歩7分
●瀬部小学校 徒歩14分
●西成中学校 徒歩14分
●駐車3台可能（車種による）
【外観】
C号棟
2026/8/11撮影
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【外観】 C号棟 2026/8/11撮影 
【全体区画図】 【区画図】 C号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関は収納力の高いシューズボックスがあり、すっきり片付けられます。玄関横には洋室があります 
【リビング】 【同社施工例】 ゆとりのある広さでゲストと愉しいひと時を過ごせます 
【リビング】 【同社施工例】 ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】 リビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます。シンク近くに扉付き収納スペースを併設しています。 
【洗面所】 【同社施工例】 三面鏡付の収納力の高い洗面台です。 -
【浴室】 【同社施工例】 窓つきの1坪バスでゆったりと快適なバスタイムを！ 
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】 1階洋室、心地よい自然光で目覚めることができそうです 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな収納スペースを確保しているため、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです 
【収納】 【同社施工例】 収納スペース豊富にご準備しております。 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【バルコニー】 【同社施工例】 バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 
【駐車場】 【同社施工例】 並列駐車3台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2026/8/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 2026/8/11撮影 
【外観写真】 C号棟 2026/8/11撮影 
【外観写真】 C号棟 2026/8/11撮影 
【外観写真】 C号棟 2026/8/11撮影 -
【外観写真】 全体 2026/8/11撮影 
【外観写真】 全体 2026/8/11撮影 
【外観写真】 全体 2026/8/11撮影 
【外観写真】 全体 2026/8/11撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南向
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字新田東37番地 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車12分 子どもの家ともいき前 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 建物面積 | 公97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09768-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,990万円 ～3,290万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(2戸) 【土地面積】：180.19㎡ ～269.97㎡ |
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| 土地面積 | 公180.4㎡(54.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立瀬部小学校 徒歩14分 (約1100m) 一宮市立西成中学校 徒歩14分 (約1100m) 西成幼稚園 徒歩6分 (約460m) ローソン 一宮春明店 徒歩7分 (約520m) フィールドアスレチック 徒歩7分 (約530m) 一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 徒歩7分 (約530m) 綿半フレッシュマーケット 西成店 徒歩7分 (約530m) 一宮西成郵便局 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 一宮時之島店 徒歩8分 (約620m) 業務スーパー 大山店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、当社指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4828153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●ゆとりのLDKが開放感を彩ります。
●全居室収納付きです！
●お車3台駐車可能（車種によります）
●バス停まで徒歩7分の立地！
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