【間取り】
●バス停「黒岩」 徒歩5分
●浅井北小学校 徒歩9分
●浅井中学校 徒歩18分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
2026/4/21撮影
上棟しました！
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【外観】 1号棟 2026/4/21撮影 上棟しました！ 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】明るい玄関。収納力の高いシューズボックスがあります。土間には収納スペースも付いています 
【リビング】 【同社施工例】ワイドな開口部から光を招き、明るく開放的なリビング・ダイニング 
【キッチン】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク 
【浴室】 【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです -
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。収納スペース付きでお部屋を広く使えます 
【洋室】 【同社施工例】カラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋です 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】洋服がシワにならず探しやすいウォークインクローゼットは嬉しいですね 
【バルコニー】 【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね 
【庭】 【同社施工例】お庭もあります！ -
【駐車場】 ゆとりある駐車スペースを確保。 2026/4/21撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/10撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/3/10撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影 -
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/4/21撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市浅井町河田字桜の里131番 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車26分 河田黒岩 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車26分 河田黒岩 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『名鉄一宮』 バス乗車26分 河田黒岩 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,580万円 ～2,580万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(1戸) 【土地面積】：134.25㎡ ～134.25㎡ |
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| 土地面積 | 公134.25㎡(40.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.60m 東側(公道)幅 約3.4m 間口 約11.61m |
| 私道 | セットバック | 要：3.14㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅井北小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 浅井中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一宮市立浅井北小学校 徒歩9分 (約720m) 一宮市立浅井中学校 徒歩18分 (約1440m) 大野極楽寺公園 徒歩6分 (約440m) みづほ保育園 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート 一宮浅井大野店 徒歩10分 (約800m) ローソン浅井尾関店 徒歩13分 (約1000m) サンドラッグ一宮浅井店 徒歩15分 (約1200m) こじま医院 徒歩13分 (約970m) カネスエ浅井店 徒歩16分 (約1250m) 一宮前野郵便局 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | ※別途セットバック3.14㎡あり ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ●網戸オプション |
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| 物件番号 | 4642811 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 創太
●収納豊富♪WIC・パントリー・納戸など
●二面バルコニーで陽当たり良好！
●小学校まで徒歩9分！
●お車駐車2台可（車種による）
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／