＼扶桑町柏森西前 新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ 江南にお任せください♪
【間取り】
●柏森駅 徒歩7分
●柏森小学校 徒歩14分
●扶桑中学校 徒歩25分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
2026/7/3撮影
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【外観】 1号棟 2026/7/3撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！ 
【リビング】 【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 
【リビング】 【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ カウンター下にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 
【キッチン】 【同社施工例】作業スペースにゆとりがあるキッチン。対面式ですので、リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るい洗面所。洗面台は、人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 -
【浴室】 【同社施工例】追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます 
【トイレ】 【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【洋室】 【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています 
【収納】 【同社施工例】壁一面のクローゼット！ 共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。 
【洋室】 【同社施工例】腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 -
【駐車場】 【同社施工例】駐車スペースもしっかり確保 
【前面道路含む現地写真】 2026/7/3撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/7/3撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影 -
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影 
【外観写真】 1号棟 2026/7/3撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字西前177番2 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ21543号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,199万円 ～3,199万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：118.10㎡ ～118.10㎡ |
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| 土地面積 | 公118.1㎡(35.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柏森小学校 徒歩14分 (約1100m) 扶桑中学校 徒歩25分 (約2000m) 扶桑町立柏森南保育園 徒歩2分 (約120m) 柏森駅前公園 徒歩4分 (約290m) 柏森駅前郵便局 徒歩4分 (約310m) タチヤ扶桑店 徒歩5分 (約380m) 山田ファミリークリニック 徒歩5分 (約350m) スギ薬局 柏森駅南店 徒歩6分 (約410m) 業務スーパー扶桑柏森店 徒歩7分 (約500m) 名鉄犬山線柏森駅 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●まもりすまい保険付き（10年間保証） |
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| 物件番号 | 4777724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 英介
●ご家族の会話が自然と増えるリビング階段です！
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●お車駐車2台可能（車種による）
●柏森駅徒歩7分の便利な立地！
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