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【間取り】
●柏森駅 徒歩17分
●柏森小学校 徒歩20分
●扶桑中学校 徒歩26分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
限定1棟！
令和６年６月完成予定。静かな住宅地にあります
基礎工事が終わりました！
2024/4/12撮影
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【外観】 限定1棟！ 令和６年６月完成予定。静かな住宅地にあります 基礎工事が終わりました！ 2024/4/12撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】 玄関には収納力豊富なシューズボックスがあるので玄関を綺麗な状態に保てます。 
【収納】 【同社施工例】 大きなシューズボックスが魅力的です！ 
【リビング】 【同社施工例】 家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング。 
【リビング】 【同社施工例】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビング♪ 
【キッチン】 【同社施工例】 カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます -
【洗面所】 【同社施工例】 シャンプードレッサー付き洗面台！朝の身支度がスムーズ快適です 
【浴室】 【同社施工例】 広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪ 
【トイレ】 【同社施工例】 トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 【同社施工例】 2面採光で明るい洋室です 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】 ウォークインクローゼット／大きな物から、バッグや雑貨、アクセサリーなどまでひとまとめに収納でき、室内をより広く使えます 
【収納】 【同社施工例】 ものが多い家族は専用の収納部屋を作るのもおすすめ -
【バルコニー】 【同社施工例】 広々としたバルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね 
【駐車場】 【同社施工例】 十分な駐車スペースがあります！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/3/7撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 2024/3/7撮影 
【外観写真】 2024/4/12撮影 
【外観写真】 2024/4/12撮影 
【外観写真】 2024/4/12撮影 -
【外観写真】 2024/4/12撮影 
【外観写真】 2024/4/12撮影 
【外観写真】 2024/4/2撮影 
【外観写真】 2024/4/2撮影 
【外観写真】 2024/4/2撮影 
【外観写真】 2024/4/2撮影 
【外観写真】 敷地奥より公道方向 2024/3/7撮影 -
【外観写真】 2024/4/2撮影 
【外観写真】 2024/4/2撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字境山1-7 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ (1F:57.96㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,998万円 ～3,098万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：116.46㎡ ～121.01㎡ |
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| 土地面積 | 公119.69㎡(36.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域外 | ||
| 小学区 | 柏森小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 扶桑中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線柏森駅 徒歩17分 (約1360m) 柏森小学校 徒歩20分 (約1580m) 扶桑中学校 徒歩26分 (約2020m) 斎藤公園 徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ 柏森店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン江南山尻店 徒歩9分 (約690m) 山田ファミリークリニック 徒歩11分 (約840m) タチヤ扶桑店 徒歩11分 (約860m) 扶桑町立斎藤保育園 徒歩17分 (約1290m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ●電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ●建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付 ●フラット35S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要になります） ●内覧の際はスリッパに履き替えてくださいます様お願いします ●愛知県丹羽郡扶桑町柏森黒野196付近（カーナビで検索で上記住所ご入力ください） |
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| 物件番号 | 3763325 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●LDK20.5帖あり、広々お使いいただけます！
●お買物施設や公園などが充実した周辺環境♪
●ウォークインクローゼット付き♪
●お車駐車2台可能です♪（車種による）
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