【間取り】
●バス停「時之島」 徒歩8分
●瀬部小学校 徒歩10分
●西成中学校 徒歩14分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
基礎工事が始まりました！
2024/4/19撮影
-
【外観】 基礎工事が始まりました！ 2024/4/19撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】玄関には収納力の高いシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 
【リビング】 【同社施工例】玄関直通のLDK。採光・通風を気持良く取り入れることができます。居心地のいいリビングには自然と家族が集まりそう！ 
【リビング】 【同社施工例】キッチン側からみたリビングと洋室。戸を開ければ開放的な空間になります 
【キッチン】 【同社施工例】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪食洗器付きで家事もはかどります 
【洗面所】 【同社施工例】タオルや洗剤・シャンプーなどの買い置きを収納するスペース付きです。乱雑になりがちな洗面室もすっきり片付きます。 -
【浴室】 【同社施工例】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。 
【トイレ】 【同社施工例】小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪ 
【洋室】 【同社施工例】リビングに隣接した1階洋室。大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です 
【収納】 【同社施工例】全居室収納あり！ 荷物が多くても困りません。 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 
【収納】 【同社施工例】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 荷物が多くても困りません。 
【洋室】 【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です -
【洋室】 【同社施工例】爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに☆ 
【収納】 【同社施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【バルコニー】 【同社施工例】陽当りの良い南面バルコニー 
【エントランス】 【同社施工例】エントランスが広く 屋根もあるので 使い勝手がよさそうです！ 
【駐車場】 【同社施工例】駐車2台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 2024/4/19撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/4/19撮影 -
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 2024/4/19撮影 
【外観写真】 基礎工事が始まりました！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が始まりました！ 2024/4/18撮影 -
【外観写真】 基礎工事が始まりました！ 2024/4/18撮影 
【外観写真】 基礎工事が始まりました！ 2024/4/18撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産 【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ 住宅情報モール 江南】 にお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島字寺前39番 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車14分 時之島 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車23分 時之島 停 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車23分 時之島 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 98.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC103672号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,880万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：202.47㎡ ～202.47㎡ |
||
| 土地面積 | 公121.85㎡(36.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩48分 (約3780m) 一宮市立瀬部小学校 徒歩10分 (約750m) 一宮市立西成中学校 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 一宮時之島店 徒歩8分 (約640m) フィールドアスレチック 徒歩8分 (約620m) 一宮地域文化広場 プラネタリウム館・有隣会館 徒歩8分 (約620m) 瀬時保育園 徒歩10分 (約750m) 綿半フレッシュマーケット 西成店 徒歩10分 (約790m) 一宮西成郵便局 徒歩9分 (約720m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩61分 (約4880m) |
||
| 備考 | ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5取得 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
||
| 物件番号 | 3811953 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾関 峻一
●折上天井のリビングが開放感を彩ります♪
●充実した収納スペース！
●玄関に吹抜があり、明るく開放的です。
●お車駐車2台可（車種による）
●バス停まで徒歩8分！
＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／