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【間取り】
●江南駅 徒歩30分
●門弟山小学校 徒歩9分
●北部中学校 徒歩24分
【外観】
１号棟
2024/4/19撮影
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【外観】 １号棟 2024/4/19撮影 
【全体区画図】 【区画図】 1号棟 
【玄関】 【同社施工例】 大きなシューズBOXがあり玄関がすっきり保たれます！ 
【リビング】 【同社施工例】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです 
【リビング】 【同社施工例】 心地よい日差しが差し込む明るいリビングです 
【キッチン】 【同社施工例】 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 
【洗面所】 【同社施工例】 収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます -
【浴室】 【同社施工例】 窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます。 
【トイレ】 【同社施工例】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き 
【洋室】 【同社施工例】 バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 【同社施工例】 二面採光なので明るい光が差し込みます 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】 ウォークインクローゼットがあり、収納に便利です！ 
【収納】 【同社施工例】 全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 
【バルコニー】 【同社施工例】 陽当りの良い南面バルコニー -
【駐車場】 【同社施工例】 広々とした駐車スペースをしっかり確保。 
【庭】 【同社施工例】 お子様が安心して遊べます 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/20撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024/2/20撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/4/19撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/4/19撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/19撮影 -
【外観写真】 全体 2024/4/19撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/19撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/19撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/3/28撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/3/28撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/28撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/28撮影 -
【外観写真】 全体 2024/3/28撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/28撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/3/4撮影 
【外観写真】 １号棟 2024/3/4撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/4撮影 
【外観写真】 全体 2024/3/4撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市村久野町門弟山96 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩30分 (約2390m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩51分 (約4080m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 107.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65814号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,780万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(3戸) 【土地面積】：161.80㎡ ～169.74㎡ |
||
| 土地面積 | 公164.07㎡(49.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.5m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・浄化槽設置区域 | ||
| 小学区 | 門弟山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線江南駅 徒歩30分 (約2390m) 門弟山小学校 徒歩9分 (約650m) 北部中学校 徒歩24分 (約1870m) ドラッグコスモス村久野店 徒歩7分 (約550m) 西友江南店 徒歩8分 (約620m) 江南市立藤里保育園 徒歩8分 (約620m) ローソン江南団地南店 徒歩7分 (約510m) 本熊遊園地 徒歩9分 (約710m) たかだクリニック 徒歩10分 (約730m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | ●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3747535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥村守弘
●LDK約16帖！広々お使いいただけます！
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