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【間取り】
●扶桑駅 徒歩25分
●山名小学校 徒歩12分
●扶桑北中学校 徒歩19分
●駐車2台可能（車種による）
【外観】
1号棟
工事が進んでいます！
2024/4/12撮影
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【外観】 1号棟 工事が進んでいます！ 2024/4/12撮影 
【全体区画図】 【区画図】 １号棟 
【キッチン】 【同社施工例】人気の対面キッチン！お子様の様子を見守りながら調理できるのは安心できますね。 
【玄関】 【同社施工例】天井までの高さがある大きなシューズボックスと、正面にも扉付きの収納スペースがあり、収納が充実した玄関です。 
【リビング】 【同社施工例】窓の面積が広く、採光に優れたリビング。 
【洗面所】 【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。広めなので使いやすく自分好みにカスタマイズできそうです。 
【浴室】 【同社施工例】白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね。 -
【トイレ】 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き。デザインクロスを施した癒し空間になっています。 
【洋室】 【同社施工例】カラークロスがアクセントになったシックな洋室。バルコニーが隣接しているので、お布団やシーツを干すのも楽にできます。 
【洋室】 【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり。 
【ウォークインクローゼット】 【同社施工例】探しやすく、しまいやすい！洋服を美しく収納できるウォークインクローゼット付きです。 
【収納】 【同社施工例】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります 
【バルコニー】 【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーなので、急な天候の変化にも慌てずに済みますね。 
【庭】 【同社施工例】リビングの窓から降りられるお庭があります♪ガーデニングなど自由に楽しめます。 -
【駐車場】 駐車スペースもしっかり確保！ 
【外観写真】 工事が進んでいます！ 2024/4/26撮影 
【外観写真】 工事が進んでいます！ 2024/4/12撮影 
【外観写真】 工事が進んでいます！ 2024/4/12撮影 
【外観写真】 工事が進んでいます！ 2024/4/12撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/12撮影 
【外観写真】 全体 2024/4/12撮影 -
【外観写真】 全体 2024/4/12撮影 
【前面道路含む現地写真】 側前面道路 2024/3/1撮影 
【前面道路含む現地写真】 側前面道路 2024/3/8撮影 
【前面道路含む現地写真】 側前面道路 2024/2/4撮影 
【外観写真】 全体写真 工事が進んでいます！ 2024/4/26撮影 
【外観写真】 全体写真 工事が進んでいます！ 2024/4/26撮影 
【外観写真】 全体写真 工事が進んでいます！ 2024/4/26撮影
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物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
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物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字南山名字名護根48番1、48番2 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『扶桑』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線『柏森』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄犬山線『木津用水』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 105.47㎡ (1F:51.64㎡ 2F:53.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64937号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,730万円 ～2,780万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(2戸) 【土地面積】：165.93㎡ ～185.51㎡ |
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| 土地面積 | 公165.93㎡(50.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.26m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.67m 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約11.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山名小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 扶桑北中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山名小学校 徒歩12分 (約950m) 扶桑北中学校 徒歩19分 (約1480m) 坪井クリニック 徒歩7分 (約510m) セブン-イレブン 扶桑南山名店 徒歩7分 (約550m) 般若公民館 徒歩10分 (約740m) スギ薬局 般若店 徒歩9分 (約670m) ケーヨーデイツー 扶桑店 徒歩9分 (約680m) イオンモール扶桑 徒歩10分 (約740m) ハウスドゥ住宅情報モール江南 徒歩43分 (約3430m) |
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| 備考 | ※カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)洗濯用防水パン・2階雨戸は尽きません。 ※建物は910モジュール ※図面と現況が相違する場合、現況を優先します。 ※司法書士は当社の指定になります。 ※工事中の場合においては安全のため、ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3727181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高柳 裕一
●駐車スペース2台分
●全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です。
●インナーバルコニーで急な雨でも安心です。
●周辺環境が充実しており生活しやすいエリアです
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